Modelo de carta de detalle del depósito en Washington
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Washington según la ley de Washington, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Use el formulario oficial si existe uno
Lo que exige la ley de Washington
Dentro de 30 días después de la terminación y la mudanza (o después de enterarse del abandono), el arrendador (landlord) debe dar una declaración completa y específica de la base para retener cualquier parte del depósito (deposit), con cualquier reembolso que corresponda, más copias de presupuestos o facturas pagadas que respalden los cargos por daños; para reparaciones hechas por el propio arrendador, facturas/recibos de los materiales y una declaración del tiempo dedicado y la tarifa por hora. No hay deducciones por el desgaste normal, ni por la limpieza de alfombras a menos que se documente un desgaste más allá del uso normal. Se entrega en persona o por correo de primera clase a la última dirección conocida dentro de los 30 días.
Fuente: RCW 59.18.280(1)
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a RCW 59.18.280(1).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Washington] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.