Modelo de aviso para desocupar (mes a mes) de Wisconsin
Lo que debe incluir un aviso para desocupar (mes a mes) de Wisconsin según la ley de Wisconsin, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Wisconsin
Cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento periódico solo mediante un aviso por escrito, con efecto al final de un período de alquiler, dado con al menos 28 días de anticipación (o al menos un período de renta si la renta se paga con más frecuencia que mensualmente). El aviso puede ser formal o informal, pero debe informar sustancialmente a la otra parte de la intención de terminar y de la fecha de terminación; los errores que no inducen a confusión no lo anulan. Los avisos del arrendador (landlord) deben notificarse por un método de s. 704.21 (entrega en persona, notificación sustituta más correo, fijándolo más correo si es necesario, correo registrado/certificado, o notificación como la de un emplazamiento).
Fuente: Wis. Stat. 704.19(2)-(5); 704.21
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO DE TERMINACIÓN DE ARRENDAMIENTO MES A MES
Para: [nombre(s) del inquilino]
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Su arrendamiento mes a mes terminará el [fecha — al menos 28 días después de la entrega y el último día de un período de alquiler].
Este aviso se da conforme a Wis. Stat. § 704.19(3).
[Motivo, si su estado o ciudad lo exige]
Por favor, devuelva todas las llaves y deje una dirección de reenvío para su depósito de seguridad.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Wisconsin] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.