Modelo de aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Wyoming
Lo que debe incluir un aviso de desalojo (pagar o desocupar) de Wyoming según la ley de Wyoming, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Wyoming
El desalojo (eviction) (forcible entry and detainer) puede presentarse una vez que la renta no se ha pagado 3 días después de su vencimiento. El arrendador (landlord) debe dar un aviso por escrito para desocupar la propiedad al menos 3 días antes de presentar la demanda, notificado dejando una copia escrita con el inquilino (tenant) o, si no se puede encontrar al inquilino, en su lugar habitual de residencia o de negocios. No hay una redacción establecida por ley; la ley no exige una opción de pagar o desocupar.
Fuente: Wyo. Stat. 1-21-1002(a)(i); 1-21-1003
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
AVISO PARA PAGAR LA RENTA O DESOCUPAR
Para: [nombre(s) del inquilino] y todos los demás ocupantes
Inmueble: [dirección, unidad, ciudad, estado, código postal]
Usted debe renta por $[monto] correspondiente a [período(s) de alquiler].
Conforme a W.S. 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003, usted debe pagar la cantidad total dentro de 3 días después de que se entregue este aviso, o desocupar el inmueble.
Pagar a: [nombre], en [dirección / forma de pago], entre [horario].
Si no paga ni desocupa antes del plazo, el arrendador puede presentar un caso de desalojo en la corte. Solo una corte puede ordenarle que se vaya.
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Wyoming] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.