Anexo para mascotas en Wyoming

Agrega términos sobre mascotas a un contrato de arrendamiento. Los animales de asistencia para personas con discapacidades no son mascotas: según las reglas federales de vivienda justa, no se puede cobrar ningún cargo ni renta por mascota por ellos.

Lo que dice la ley de Wyoming

Depósitos y cargos por mascotas	No hay una ley específica sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota, y Wyoming no fija un límite a los depósitos. El contrato de alquiler (rental agreement) debe indicar si alguna parte de un depósito (como un depósito por mascota) no es reembolsable, y el inquilino (renter) también debe recibir un aviso escrito de eso cuando se cobre el depósito. Los depósitos reembolsables pueden aplicarse a la renta sin pagar, los daños más allá del desgaste razonable, la limpieza y otros costos previstos en el contrato, y el saldo con un detalle escrito debe devolverse dentro de 30 días después de que termine el contrato de alquiler o 15 días después de que el dueño reciba la nueva dirección postal del inquilino, lo que ocurra más tarde (se extiende 30 días si hay daños). Fuente: Wyo. Stat. §§ 1-21-1207, 1-21-1208(a)
Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)	No se puede discriminar a una persona al alquilar una propiedad residencial porque tiene un animal de asistencia, el cual debe permitirse conforme a la Fair Housing Act federal; la persona es responsable de los daños que cause el animal. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal que da apoyo emocional que alivia los síntomas o efectos de una discapacidad. Presentar a sabiendas e intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio o de asistencia para obtener estos derechos es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $750); interferir con estos derechos también es un delito menor (multa de hasta $750). No hay reglas de documentación específicas del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. La ley no trata por separado las cuotas ni los depósitos por mascota; según las pautas de la Fair Housing Act federal, por lo general no se pueden cobrar cuotas por mascota por animales de asistencia. Fuente: W.S. 35-13-201(c); 35-13-203; 35-13-205 (definitions)

Depósitos y cargos por mascotas

No hay una ley específica sobre depósitos por mascota, cargos por mascota o renta por mascota, y Wyoming no fija un límite a los depósitos. El contrato de alquiler (rental agreement) debe indicar si alguna parte de un depósito (como un depósito por mascota) no es reembolsable, y el inquilino (renter) también debe recibir un aviso escrito de eso cuando se cobre el depósito. Los depósitos reembolsables pueden aplicarse a la renta sin pagar, los daños más allá del desgaste razonable, la limpieza y otros costos previstos en el contrato, y el saldo con un detalle escrito debe devolverse dentro de 30 días después de que termine el contrato de alquiler o 15 días después de que el dueño reciba la nueva dirección postal del inquilino, lo que ocurra más tarde (se extiende 30 días si hay daños).

Fuente: Wyo. Stat. §§ 1-21-1207, 1-21-1208(a)

Animales de servicio y de apoyo (ley estatal)

No se puede discriminar a una persona al alquilar una propiedad residencial porque tiene un animal de asistencia, el cual debe permitirse conforme a la Fair Housing Act federal; la persona es responsable de los daños que cause el animal. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal que da apoyo emocional que alivia los síntomas o efectos de una discapacidad. Presentar a sabiendas e intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio o de asistencia para obtener estos derechos es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $750); interferir con estos derechos también es un delito menor (multa de hasta $750). No hay reglas de documentación específicas del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal.

La ley no trata por separado las cuotas ni los depósitos por mascota; según las pautas de la Fair Housing Act federal, por lo general no se pueden cobrar cuotas por mascota por animales de asistencia.

Fuente: W.S. 35-13-201(c); 35-13-203; 35-13-205 (definitions)

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ANEXO PARA MASCOTAS al contrato de arrendamiento de [dirección de la vivienda] con fecha [fecha del contrato de arrendamiento]

Inquilino: [nombre del inquilino] Mascota(s): [tipo, raza, nombre, peso]

Depósito por mascota: $[depósito por mascota] (cuenta para el límite estatal del depósito cuando la ley así lo disponga). Renta mensual por mascota: $[renta por mascota]

El inquilino mantiene a la mascota bajo control, limpia lo que ensucie y paga los daños que cause que excedan el desgaste normal.

Firmas y fechas: [firmas]

Anexo para mascotas para otros estados · Derechos del inquilino en Wyoming

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.