Modelo de carta de detalle del depósito en Wyoming
Qué debe incluir una carta de detalle del depósito en Wyoming según la ley de Wyoming, y un borrador para llenar que sigue esas reglas.
Lo que exige la ley de Wyoming
El arrendador (landlord) debe entregar o enviar por correo el saldo del depósito (deposit) y la renta pagada por adelantado, sin intereses, con una lista detallada por escrito de cualquier deducción y sus razones, dentro de 30 días después de que termine el contrato de alquiler o 15 días después de recibir la nueva dirección postal del inquilino (renter), lo que ocurra más tarde (se extiende 30 días si hay daños). Deducciones permitidas: renta acumulada, daños más allá del desgaste razonable (reasonable wear and tear), limpieza para dejarla en las condiciones de la mudanza, y otros costos del contrato. Los depósitos separados por servicios públicos tienen su propio plazo de 10/45/15/7 días. Incumplimiento sin razón: el inquilino recupera el depósito completo y las costas judiciales.
Fuente: Wyo. Stat. 1-21-1208
Borrador para llenar
Reemplace cada elemento [entre corchetes]. Si su estado o ciudad exige un texto específico, un formulario específico o una versión traducida, ese requisito prevalece sobre este borrador. Las cortes desestiman los casos de desalojo por avisos defectuosos — si algo no está claro, hable con un abogado.
DECLARACIÓN DE DEDUCCIONES DEL DEPÓSITO DE SEGURIDAD
Para: [nombre(s) del ex inquilino], en [dirección de reenvío]
Inmueble: [calle y número, unidad]
El arrendamiento terminó / se devolvió la posesión el: [fecha]
Depósito retenido: $[monto] Intereses (si se requieren): $[monto]
Deducciones (detalladas): [concepto — motivo — costo], [concepto — motivo — costo]
Monto devuelto: $[monto], enviado por [método] el [fecha]. Esta declaración se presenta conforme a W.S. 1-21-1208(a).
Fecha: [fecha]
Arrendador o agente: [nombre, dirección, teléfono]
Firma: ____________________
Prueba de entrega: Entregado el [fecha] por [método que exige la ley de Wyoming] por [nombre].
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.