Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Florida
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en Florida, y los límites.
Respuesta corta: Sí. Una asociación de propietarios (homeowners' association) puede ejecutar en el tribunal su gravamen (lien) por cuotas no pagadas de la misma forma en que se ejecuta una hipoteca, y también puede demandar para obtener una sentencia monetaria. Fla. Stat. §§ 720.3085, 718.116
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí. Una asociación de propietarios (homeowners' association) puede ejecutar en el tribunal su gravamen (lien) por cuotas no pagadas de la misma forma en que se ejecuta una hipoteca, y también puede demandar para obtener una sentencia monetaria. Antes de registrar un gravamen, la asociación debe enviar un Notice of Intent to Record a Claim of Lien (aviso de intención de registrar un reclamo de gravamen) que le dé al propietario 45 días para pagar. No puede presentar una ejecución hipotecaria (foreclosure) hasta 45 días después de un aviso separado de intención de ejecutar, que no puede enviarse hasta que haya pasado el primer período de 45 días. Las asociaciones de condominio tienen un gravamen similar por cuotas según la Condominium Act. Fuente: Fla. Stat. §§ 720.3085, 718.116 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en Florida?
Sí. Una asociación de propietarios (homeowners' association) puede ejecutar en el tribunal su gravamen (lien) por cuotas no pagadas de la misma forma en que se ejecuta una hipoteca, y también puede demandar para obtener una sentencia monetaria. Antes de registrar un gravamen, la asociación debe enviar un Notice of Intent to Record a Claim of Lien (aviso de intención de registrar un reclamo de gravamen) que le dé al propietario 45 días para pagar. No puede presentar una ejecución hipotecaria (foreclosure) hasta 45 días después de un aviso separado de intención de ejecutar, que no puede enviarse hasta que haya pasado el primer período de 45 días. Las asociaciones de condominio tienen un gravamen similar por cuotas según la Condominium Act.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.