Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Hawaii

Sí. El gravamen (lien) de una asociación de condominio por gastos comunes no pagados puede ejecutarse mediante una acción judicial o mediante un poder de venta no judicial, aunque los documentos rectores no incluyan lenguaje de poder de venta. Sin embargo, un gravamen que surge únicamente de multas, sanciones, honorarios legales o recargos por pago tardío no puede ejecutarse de forma no judicial y debe presentarse en el tribunal. En la ejecución hipotecaria (foreclosure) judicial de una asociación, se le debe dar al propietario la información de contacto de asesores de vivienda y de presupuesto aprobados; el propietario puede subsanar dentro de los 60 días siguientes a la notificación pagando el incumplimiento total y los honorarios relacionados, y puede presentar un plan de pagos dentro de 30 días; la asociación no puede rechazar un plan de pagos razonable.