Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Maryland
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en Maryland, y los límites.
Respuesta corta: Sí, con límites. Conforme a la Maryland Contract Lien Act, un gravamen (lien) puede ejecutarse de la misma manera que una hipoteca o escritura de fideicomiso con poder de venta, y la ejecución debe iniciarse dentro de los 12 años siguientes al registro de la declaración de gravamen. Md. Code, Real Prop. § 14-204
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí, con límites. Conforme a la Maryland Contract Lien Act, un gravamen (lien) puede ejecutarse de la misma manera que una hipoteca o escritura de fideicomiso con poder de venta, y la ejecución debe iniciarse dentro de los 12 años siguientes al registro de la declaración de gravamen. Una asociación de condominio o de propietarios (HOA) puede ejecutar su gravamen solo si el monto garantizado consiste en cuotas regulares o especiales atrasadas (más intereses) y costos razonables relacionados con el gravamen y honorarios de abogados que no excedan las cuotas atrasadas, y no incluye multas ni cargos por cobrar multas. Fuente: Md. Code, Real Prop. § 14-204 |
|---|
Más sobre ejecución hipotecaria y derechos del propietario en Maryland
- Cómo funciona la ejecución hipotecaria en Maryland
- Cómo recuperar su vivienda después de una venta por impuestos en Maryland
- Todas las reglas de ejecución hipotecaria y derechos del propietario en Maryland
Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en Maryland?
Sí, con límites. Conforme a la Maryland Contract Lien Act, un gravamen (lien) puede ejecutarse de la misma manera que una hipoteca o escritura de fideicomiso con poder de venta, y la ejecución debe iniciarse dentro de los 12 años siguientes al registro de la declaración de gravamen. Una asociación de condominio o de propietarios (HOA) puede ejecutar su gravamen solo si el monto garantizado consiste en cuotas regulares o especiales atrasadas (más intereses) y costos razonables relacionados con el gravamen y honorarios de abogados que no excedan las cuotas atrasadas, y no incluye multas ni cargos por cobrar multas.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.