Redención y sentencias por saldo insuficiente en Pennsylvania
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en Pennsylvania, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: Sí, con límites. Si el prestamista compra la vivienda en la venta del alguacil (sheriff's sale) por menos que el fallo y quiere cobrar el saldo, debe pedir al tribunal que fije el valor justo de mercado de la propiedad, y debe hacerlo dentro de los seis meses posteriores a la entrega de… 42 Pa.C.S. §§ 8103, 5522(b)(2)
| Sentencias por saldo insuficiente | Sí, con límites. Si el prestamista compra la vivienda en la venta del alguacil (sheriff's sale) por menos que el fallo y quiere cobrar el saldo, debe pedir al tribunal que fije el valor justo de mercado de la propiedad, y debe hacerlo dentro de los seis meses posteriores a la entrega de la escritura del alguacil. Si el prestamista no lo presenta a tiempo, el prestatario u otra persona interesada puede pedir que el fallo se marque como satisfecho. Fuente: 42 Pa.C.S. §§ 8103, 5522(b)(2) |
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Preguntas frecuentes
¿Puede el prestamista reclamarle el resto del préstamo después de la ejecución hipotecaria en Pennsylvania?
Sí, con límites. Si el prestamista compra la vivienda en la venta del alguacil (sheriff's sale) por menos que el fallo y quiere cobrar el saldo, debe pedir al tribunal que fije el valor justo de mercado de la propiedad, y debe hacerlo dentro de los seis meses posteriores a la entrega de la escritura del alguacil. Si el prestamista no lo presenta a tiempo, el prestatario u otra persona interesada puede pedir que el fallo se marque como satisfecho.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.