Redención y sentencias por saldo insuficiente en South Dakota
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en South Dakota, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: Sí. Todas las personas con derecho a redimir tienen un año a partir de la fecha de la venta por ejecución hipotecaria (foreclosure) para redimir, excepto en el caso de una "short-term redemption mortgage" (hipoteca de redención a corto plazo), que tiene un período de redención… SDCL § 21-52-11
| Redención después de la venta | Sí. Todas las personas con derecho a redimir tienen un año a partir de la fecha de la venta por ejecución hipotecaria (foreclosure) para redimir, excepto en el caso de una "short-term redemption mortgage" (hipoteca de redención a corto plazo), que tiene un período de redención (redemption period) de 180 días. Fuente: SDCL § 21-52-11 |
|---|---|
| Sentencias por saldo insuficiente | Sí, con límites. Después de una ejecución hipotecaria (foreclosure) por anuncio en la que el prestamista compra la propiedad, el prestamista debe probar ante el tribunal que la propiedad se vendió por su verdadero valor de mercado o más antes de obtener una sentencia por deficiencia (deficiency judgment), y el tribunal ajusta la deficiencia en consecuencia. En una ejecución hipotecaria judicial, un prestamista que no esté dispuesto a ofertar la deuda total debe probar en el juicio el valor justo y razonable de la propiedad; el tribunal fija una oferta mínima, y el prestamista puede cobrar una deficiencia restante solo mediante una solicitud al tribunal. Fuente: SDCL §§ 21-48-14, 21-47-16 |
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Preguntas frecuentes
¿Existe un derecho de redención después de una ejecución hipotecaria en South Dakota?
Sí. Todas las personas con derecho a redimir tienen un año a partir de la fecha de la venta por ejecución hipotecaria (foreclosure) para redimir, excepto en el caso de una "short-term redemption mortgage" (hipoteca de redención a corto plazo), que tiene un período de redención (redemption period) de 180 días.
¿Puede el prestamista reclamarle el resto del préstamo después de la ejecución hipotecaria en South Dakota?
Sí, con límites. Después de una ejecución hipotecaria (foreclosure) por anuncio en la que el prestamista compra la propiedad, el prestamista debe probar ante el tribunal que la propiedad se vendió por su verdadero valor de mercado o más antes de obtener una sentencia por deficiencia (deficiency judgment), y el tribunal ajusta la deficiencia en consecuencia. En una ejecución hipotecaria judicial, un prestamista que no esté dispuesto a ofertar la deuda total debe probar en el juicio el valor justo y razonable de la propiedad; el tribunal fija una oferta mínima, y el prestamista puede cobrar una deficiencia restante solo mediante una solicitud al tribunal.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.