Redención y sentencias por saldo insuficiente en Wyoming

Sí. Después de una venta por ejecución (execution), por decreto judicial de ejecución hipotecaria o por ejecución hipotecaria mediante anuncio, el propietario (o sus herederos, cesionarios o garantes) puede redimir (redeem) dentro de los tres meses siguientes a la venta pagando el precio de compra más un interés anual del 10% desde la fecha de la venta, más cualquier impuesto, contribución y pago de gravámenes anteriores que haya hecho el comprador, con intereses. Para hipotecas sobre bienes inmuebles agrícolas (según se definen, generalmente una parcela de más de 80 acres fuera de los límites de la ciudad y de las subdivisiones), el período es de 12 meses. Si el propietario no redime, los acreedores con gravamen subordinado y los acreedores por sentencia pueden redimir dentro de los 30 días siguientes al fin del período del propietario.

Después de una venta por ejecución hipotecaria conforme a las leyes de Wyoming de ejecución hipotecaria mediante anuncio (poder de venta), el producto de la venta se destina primero a los gastos razonables de cobranza y ejecución (incluidos, según lo permita la ley, los honorarios de abogado del prestamista que ejecuta la hipoteca), luego a la deuda garantizada por la hipoteca que se ejecuta, luego a las hipotecas y gravámenes subordinados, y cualquier excedente se paga al prestatario a solicitud. El prestamista debe rendir cuentas al prestatario y pagarle cualquier excedente, y el prestatario es responsable de cualquier deficiencia (deficiency).