Sucesión y registro de escrituras en Pulaski County (Little Rock), Arkansas
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Pulaski County (Little Rock) — con las reglas estatales que se aplican.
Corte de sucesiones
Dirección: 401 West Markham Street, Room 120, Little Rock, AR 72201
Teléfono: 501-340-8412 (Central Receiving)
Registro de escrituras
Pulaski County Circuit/County Clerk - Real Estate Department
Registro electrónico (e-recording): sí - los proveedores aprobados incluyen Simplifile, CSC eRecording Solutions y ePN eRecording Partners Network (https://pulaskiclerkar.gov/departments/real-estate/#efile)
Tarifa de registro: $15 por la primera página y $5 por cada página adicional Lista de tarifas
Reglas de Arkansas que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Si el valor de todo lo que el difunto poseía al morir, menos las deudas garantizadas con esos bienes y excluyendo la vivienda familiar (homestead) y las asignaciones legales para un cónyuge sobreviviente o hijos menores, es de $100,000 o menos, uno o más distribuidores pueden presentar un Affidavit for Collection of Small Estate (declaración jurada para cobrar un patrimonio pequeño (small estate)) ante el secretario de sucesiones del circuit court una vez que hayan pasado 45 días desde la muerte y no haya ninguna petición pendiente ni concedida para nombrar un representante personal. La declaración jurada debe indicar que no hay reclamaciones sin pagar (o que se reembolsaron los beneficios del Department of Human Services), enumerar y valorar los bienes, y enumerar a los distribuidores. Los tenedores de los bienes los entregan con una copia certificada por el secretario, sin orden judicial. Se pueden incluir bienes inmuebles; si se incluyen, el distribuidor debe publicar un aviso de la muerte y de la presentación dentro de 30 días, y los acreedores tienen entonces tres meses desde la primera publicación para presentar reclamaciones. Tarifa del secretario: $25 por presentar y $5 por cada copia certificada. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). |
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| Pasos de la sucesión | Presente una petición para legalizar el testamento (will) y nombrar un representante personal (o para nombrar un administrador) en la división de sucesiones (probate) del circuit court. Después de que se emitan las cartas (letters), publique el aviso del nombramiento y el aviso a los acreedores, y dentro de un mes después de la primera publicación envíe por correo una copia a cada heredero y legatario conocido y a cada acreedor conocido no pagado, incluido el Department of Human Services si prestó servicios. Presente un inventario con valores tasados dentro de los dos meses posteriores a asumir el cargo (a menos que se haya renunciado a él). Pague las reclamaciones admitidas, presente las rendiciones de cuentas y distribuya el patrimonio según la orden del tribunal. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) puede firmarse ante dos testigos desinteresados, o el otorgante puede reconocerla ante dos de esos testigos, quienes luego firman (fechando sus firmas si firman más tarde). Las escrituras se registran en el condado donde se encuentra el bien. El impuesto sobre transferencias de bienes inmuebles de Arkansas suma $3.30 por cada $1,000 de contraprestación (un impuesto base de $1.10 más un impuesto adicional de $2.20 pagado por el comprador) cuando la contraprestación supera $100. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). |
| Escritura de transferencia al fallecer | Sí, Arkansas permite una escritura de beneficiario (beneficiary deed). El propietario firma una escritura que nombra a uno o más beneficiarios para recibir el bien al morir; debe registrarse con el registrador del condado donde se encuentra el bien antes de que muera el propietario (para copropietarios, entra en vigor al morir el último propietario). No se necesita contraprestación y el beneficiario no obtiene ningún derecho hasta la muerte. El propietario puede revocarla mediante una revocación registrada antes de la muerte, pero no mediante un testamento. El beneficiario la recibe sujeta a las hipotecas, gravámenes y arrendamientos existentes. La ley incluye un formulario modelo. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). Fuente: Ark. Code Ann. § 18-12-608 |
Todas las reglas de testamentos, sucesión y herencias de Arkansas · Corte de desalojos y ayuda para inquilinos en Pulaski County (Little Rock)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.