Desalojo en Pulaski County (Little Rock), Arkansas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pulaski County (Little Rock), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pulaski County (Little Rock)

Los casos de desalojo en Pulaski County (Little Rock) son atendidos por Pulaski County Circuit Court (6th Judicial Circuit) - new civil cases filed with the Circuit Clerk's Central Receiving (Corte de circuito estatal).

• Pulaski County Circuit Clerk - Central Receiving, Room 120 — 401 West Markham Street, Little Rock, AR 72201 · sitio web

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Los casos de retención ilícita (unlawful detainer) se presentan en el Pulaski County Circuit Court (Central Receiving del Circuit Clerk, 501-340-8412; casos existentes: Court Clerks 501-340-8431). Según el Sixth Judicial Circuit Case Assignment Plan (vigente desde el 1 de enero de 2022 (1/1/2022), y hasta que se apruebe un nuevo plan; https://arcourts.gov/sites/default/files/files-list/sixth-circuit.pdf), los State District Judges ven las demandas de retención ilícita que les remiten los jueces de circuito, en días asignados y en una sala del Pulaski County Courthouse; los planes de casos de los tribunales de distrito de 2020 (https://arcourts.gov/sites/default/files/Pulaski-County-District-Courts_0.pdf) dicen lo mismo. El sitio del secretario no tiene una página específica sobre desalojos (evictions).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pulaski County (Little Rock)

$165 por iniciar cualquier acción civil en el Pulaski County Circuit Court (se aplica a la retención ilícita, unlawful detainer); emplazamiento $2.50 cada uno; orden de posesión (writ of possession) $20.

Del PDF oficial de tarifas del secretario del tribunal de circuito (fechado el 20 de mayo de 2019 (5/20/2019)), enlazado desde la página All Fees del secretario (https://pulaskiclerkar.gov/about-us/all-fees/). Las tarifas de presentación no son reembolsables. Los costos de notificación del Sheriff o de un notificador privado no aparecen en esta lista.

Fuente: Pulaski Circuit/County Clerk - Court Filings Fee Schedule (May 20, 2019; 'partial list'), A.C.A. 21-6-402, 21-6-403, 21-6-413, 21-6-416

El proceso de desalojo en Arkansas

La ley estatal de Arkansas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Pulaski County (Little Rock):

1. El arrendador (landlord) le da al inquilino (tenant) un aviso por escrito de tres días para desocupar (notice to quit)
2. El arrendador presenta una demanda de desalojo (unlawful detainer) con una declaración jurada (affidavit) de apoyo; el secretario del tribunal emite una citación (summons) y un Notice of Intention to Issue Writ of Possession (Aviso de Intención de Emitir la Orden de Posesión)
3. El alguacil (sheriff) o un notificador (process server) le entrega los documentos al inquilino
4. El inquilino tiene 5 días, sin contar domingos ni días feriados oficiales, para presentar una objeción por escrito, y el inquilino que se queda en la vivienda debe depositar la renta debida en el registro del tribunal (court registry)
5. Si no se presenta ninguna objeción, el secretario, por orden del tribunal, emite de inmediato una orden de posesión (writ of possession) (§ 18-60-307(b) según la modificó la Ley (Act) 414 de 2023)
6. Si se presenta una objeción, se fija una audiencia; si el arrendador demuestra que probablemente ganará y deposita una garantía, se emite la orden de posesión
7. El alguacil ejecuta la orden de posesión

Reglas completas de desalojo en Arkansas, con fuentes →

Renta en Pulaski County (Little Rock)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área Little Rock-North Little Rock-Conway, AR HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Pulaski County (Little Rock): $1,080/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las ordenanzas de la ciudad (si las hay) se cubren en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en Pulaski County (Little Rock)

Asistencia legal gratuita

• Center for Arkansas Legal Services / Legal Aid of Arkansas / Arkansas Free Legal Answers — Incluido en la página de recursos de autoayuda del Arkansas Judiciary; Center for Arkansas Legal Services atiende el centro de Arkansas.

Abogados de inquilinos y desalojos en Pulaski County (Little Rock)

Sección 8 y vivienda pública en Pulaski County (Little Rock)

• Housing Authority of the City of Little Rock (Metropolitan Housing Alliance) — Little Rock, Pulaski County
  Teléfono: (501) 340-4821
• NLRHA (formerly North Little Rock Housing Authority) — North Little Rock, Pulaski County
  Public Housing (vivienda pública), Housing Choice Voucher (vale de elección de vivienda)
  Teléfono: 501-758-8911
• Jacksonville Housing Authority — Jacksonville, Pulaski County
  Teléfono: (501) 982-2267

Todas las autoridades de vivienda de Arkansas →

Otros condados de Arkansas

• Desalojo en Washington County (Fayetteville)
• Desalojo en Benton County (Bentonville)
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.