Sucesión y registro de escrituras en Cobb County (Marietta), Georgia

Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Cobb County (Marietta) — con las reglas estatales que se aplican.

Corte de sucesiones

Cobb County Probate Court

Dirección: 32 Waddell Street, Marietta, GA 30090

Teléfono: (770) 528-1900

Registro de escrituras

Cobb County Superior Court Clerk - Real Estate

Registro electrónico (e-recording): sí - los documentos de bienes raíces se presentan electrónicamente solo a través del portal de Clerks' Authority https://efile.gsccca.org (quienes presentan por su cuenta deben presentar electrónicamente con verificación de identidad) (https://superiorcourtclerk.cobbcounty.gov/real-estate-information/)

Reglas de Georgia que se aplican

Pasos de la sucesión	Pasos principales: presente una petición en el probate court del condado donde vivía el difunto (para legalizar un testamento (will) en forma común o solemne, o para obtener cartas de administración (letters of administration) si no hay testamento); el tribunal emite las cartas al albacea (executor) o administrador (con fianza a menos que se exima); publique el aviso a los acreedores una vez por semana durante cuatro semanas, comenzando dentro de los 60 días posteriores a asumir el cargo; prepare un inventario y preséntelo ante el tribunal, y envíe copias por correo a los beneficiarios o herederos, dentro de los seis meses posteriores a asumir el cargo (a menos que se renuncie o se exima); pague las deudas y distribuya los bienes; pida la liberación. El Council of Probate Court Judges publica formularios estándar para cada petición. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). Fuente: O.C.G.A. §§ 53-7-41, 53-7-30; Georgia Probate Court Standard Forms
Cómo firmar y registrar una escritura	Una escritura (deed) de terrenos debe constar por escrito, estar firmada por el otorgante y certificada por dos testigos: un funcionario (como un notario público, un juez de un tribunal de registro o un secretario judicial) y un segundo testigo no oficial. Debe entregarse al comprador. Los notarios y los jueces de tribunales de registro pueden certificar en cualquier lugar; los demás funcionarios solo en su propio condado. Las reglas sobre la oficina de registro, el impuesto de transferencia y el formulario de transferencia se establecen en otras secciones. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024). Fuente: O.C.G.A. §§ 44-5-30, 44-2-15

Pasos de la sucesión

Pasos principales: presente una petición en el probate court del condado donde vivía el difunto (para legalizar un testamento (will) en forma común o solemne, o para obtener cartas de administración (letters of administration) si no hay testamento); el tribunal emite las cartas al albacea (executor) o administrador (con fianza a menos que se exima); publique el aviso a los acreedores una vez por semana durante cuatro semanas, comenzando dentro de los 60 días posteriores a asumir el cargo; prepare un inventario y preséntelo ante el tribunal, y envíe copias por correo a los beneficiarios o herederos, dentro de los seis meses posteriores a asumir el cargo (a menos que se renuncie o se exima); pague las deudas y distribuya los bienes; pida la liberación. El Council of Probate Court Judges publica formularios estándar para cada petición.

El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024).

Fuente: O.C.G.A. §§ 53-7-41, 53-7-30; Georgia Probate Court Standard Forms

Cómo firmar y registrar una escritura

Una escritura (deed) de terrenos debe constar por escrito, estar firmada por el otorgante y certificada por dos testigos: un funcionario (como un notario público, un juez de un tribunal de registro o un secretario judicial) y un segundo testigo no oficial. Debe entregarse al comprador. Los notarios y los jueces de tribunales de registro pueden certificar en cualquier lugar; los demás funcionarios solo en su propio condado.

Las reglas sobre la oficina de registro, el impuesto de transferencia y el formulario de transferencia se establecen en otras secciones. El código oficial no se puede leer gratuitamente en línea; el texto se verificó en un sitio espejo público del código (año del código 2024).

Fuente: O.C.G.A. §§ 44-5-30, 44-2-15

Todas las reglas de testamentos, sucesión y herencias de Georgia · Corte de desalojos y ayuda para inquilinos en Cobb County (Marietta)

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.