Sucesión y registro de escrituras en St. Clair County (Belleville / East St. Louis), Illinois
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en St. Clair County (Belleville / East St. Louis) — con las reglas estatales que se aplican.
Registro de escrituras
St. Clair County Recorder of Deeds
Reglas de Illinois que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Se puede usar una declaración jurada para patrimonios pequeños (small estate affidavit) para cobrar bienes muebles cuando no hay cartas de nombramiento (letters of office) vigentes ni previstas en ningún lugar y el patrimonio mueble del difunto que pasa por testamento o sucesión intestada vale $150,000 o menos, sin contar los vehículos motorizados registrados ante el Secretary of State (los vehículos registrados también pueden transferirse con ella). Cubre dinero, cuentas bancarias, cajas de seguridad, acciones y otros bienes muebles; no puede transferir bienes inmuebles. La declaración jurada debe enumerar cada activo y su valor, las deudas, y los herederos o beneficiarios, y debe adjuntarse un certificado de defunción. El límite de $150,000 se aplica a muertes a partir del 15 de agosto de 2025 (8/15/2025) (Public Act 104-346); el límite anterior era de $100,000. Una enmienda adicional vigente a partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027) (Public Act 104-624) reduce los vehículos que se excluyen del valor (por ejemplo, las casas rodantes y los vehículos comerciales sí contarán). Fuente: 755 ILCS 5/25-1 |
|---|---|
| Pasos de la sucesión | La sucesión (probate) se presenta en el circuit court del condado donde vivía el difunto (o, para no residentes, donde está la mayoría de los bienes inmuebles o muebles). Una persona que se entera de que fue nombrada albacea (executor) debe presentar el testamento para su legalización o rehusar actuar dentro de 30 días. Pasos principales: petición de sucesión y de cartas de nombramiento (letters of office); juramento y fianza; emisión de las cartas; publicación del aviso a los acreedores una vez por semana durante 3 semanas y envío por correo del aviso a los acreedores conocidos; presentación de un inventario verificado dentro de los 60 días posteriores a la emisión de las cartas; pago de reclamaciones y gastos; y rendición de cuentas y distribución antes de cerrar el patrimonio. |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) debe constar por escrito y estar firmada por el otorgante, quien debe ser mayor de edad y estar en su sano juicio. Las escrituras pueden reconocerse ante un notario público (con sello oficial) u otro funcionario indicado. Illinois cobra un impuesto estatal sobre transferencias de bienes raíces (real estate transfer tax) de 50 centavos por cada $500 de valor, basado en la declaración de transferencia que debe presentarse con la transferencia. Algunos condados y ciudades agregan sus propios impuestos de transferencia, y algunas transferencias están exentas; consulte con el registrador del condado. |
| Escritura de transferencia al fallecer | Sí. Illinois permite un instrumento de transferencia al fallecer (transfer on death instrument) para bienes inmuebles. Debe tener las formalidades de una escritura registrable (no se requieren la contraprestación ni las direcciones de los beneficiarios), indicar que la transferencia ocurre al morir el propietario, estar firmado por el propietario, estar certificado por escrito por al menos dos testigos creíbles, reconocerse ante un notario junto con las firmas de los testigos, y registrarse con el registrador del condado antes de la muerte del propietario. Un instrumento de transferencia al fallecer que no esté firmado ante dos testigos creíbles es nulo. |
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.