Desalojo en St. Clair County (Belleville / East St. Louis), Illinois

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Clair County (Belleville / East St. Louis), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

Los casos de desalojo en St. Clair County (Belleville / East St. Louis) son atendidos por 20th Judicial Circuit Court (St. Clair County) (Corte de circuito (Illinois)).

• St. Clair County Circuit Clerk — #10 Public Square, Belleville, IL 62220 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Circuit Clerk (618) 277-6600, de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:30 p.m. Según la Illinois Supreme Court Rule 9, la presentación electrónica es obligatoria en casos civiles para abogados y litigantes que se representan a sí mismos, salvo que se aplique una exención. Los casos de desalojo (eviction; EV) se atienden en el 3.er piso del tribunal (civil).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

Desalojo (eviction): $266 por presentación; solo posesión: $91. Los casos residenciales agregan una tarifa de mediación de $100 (residencial: $366; solo posesión residencial: $191). Comparecencia del demandado: $189 ($109 solo posesión).

Del libro oficial de tarifas del tribunal en PDF; los totales residenciales suman la tarifa de mediación indicada de $100 a la tarifa base. Exención de tarifas: Application for Waiver of Court Fees. Las tarifas de notificación del Sheriff son aparte.

Fuente: St. Clair County Circuit Clerk Fee Book, 20th Judicial Circuit (revised October 1, 2025)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Illinois

La ley estatal de Illinois fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en St. Clair County (Belleville / East St. Louis):

1. Entregar un aviso por escrito: exigencia de renta de 5 días, aviso de 10 días por violación del contrato, o aviso de terminación de 30 días (mes a mes) / 7 días (semana a semana) / 60 días (año a año)
2. Presentar una demanda de desalojo; el secretario del tribunal (clerk) emite un emplazamiento (summons) (el emplazamiento de desalojo residencial debe incluir el aviso del Court-Based Rental Assistance en inglés y en español)
3. Audiencia o juicio en la fecha de comparecencia (return date); el inquilino puede pedir un juicio con jurado y presentar defensas
4. Orden de desalojo (sentencia de posesión y de cualquier renta debida)
5. La orden se presenta ante el alguacil (sheriff) para que la ejecute; vence si no se ejecuta dentro de 120 días, a menos que se extienda
6. El alguacil lleva a cabo el desalojo (solo el alguacil puede sacar físicamente al inquilino)

Reglas completas de desalojo en Illinois, con fuentes →

Renta en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para St. Louis, MO-IL (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en St. Clair County (Belleville / East St. Louis): $1,090/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Se muestran las FMR de toda el área metropolitana. HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los programas Housing Choice Voucher; los valores por código postal están en la página de resumen del condado.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las reglas de las ciudades (si las hay) están en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

Asistencia legal gratuita

• Land of Lincoln Legal Aid (Central Regional Office) — Ayuda legal civil gratuita para residentes que califiquen; Dorothy O. Cook Community Law Center, 8787 State St., Suite 101, East St. Louis, (618) 398-0958, atiende el condado de St. Clair.
• Illinois Legal Aid Online — Información y formularios estatales de autoayuda para casos de desalojo (eviction).

Asistencia para la renta

• Illinois Court-Based Rental Assistance Program (IHDA) — Asistencia de emergencia para el alquiler para inquilinos (tenants) con un caso de desalojo (eviction) pendiente por falta de pago (ingresos del hogar iguales o inferiores al 80% del AMI); hasta $10,000 para alquiler atrasado, hasta $700 para costos judiciales y hasta dos meses de alquiler futuro. El inquilino presenta la solicitud primero.

Abogados de inquilinos y desalojos en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

Sección 8 y vivienda pública en St. Clair County (Belleville / East St. Louis)

• St. Clair County Housing Authority — Belleville, St. Clair County
  Vivienda pública, Vale de Elección de Vivienda, Autosuficiencia Familiar
  Teléfono: 618-277-3290
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera

Todas las autoridades de vivienda de Illinois →

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.