Sucesión y registro de escrituras en Multnomah County (Portland), Oregon
Dónde presentar un testamento o abrir una sucesión, y dónde registrar una escritura, en Multnomah County (Portland) — con las reglas estatales que se aplican.
Corte de sucesiones
Multnomah County Circuit Court - Probate
Registro de escrituras
Multnomah County Clerk - Recording
Registro electrónico (e-recording): sí - Corporation Service Company, Simplifile, eRecording Partners Network - https://multco.us/info/recording-documents
Tarifa de registro: Escrituras: $86 la primera página, $5 por cada página adicional Lista de tarifas
Reglas de Oregon que se aplican
| Declaración jurada de herencia pequeña | Oregon la llama 'declaración jurada de patrimonio simple' ('simple estate affidavit'), y se presenta ante el secretario del tribunal de sucesiones. Puede usarse si no más de $75,000 del valor justo de mercado del patrimonio son bienes muebles (salvo las casas prefabricadas) y no más de $200,000 son bienes inmuebles y casas prefabricadas ($275,000 en total). Los valores son el valor justo de mercado sin reducción por gravámenes ni deudas, generalmente a la fecha de la muerte. Se pueden incluir bienes inmuebles. No puede presentarse hasta 30 días después de la muerte (las instrucciones del tribunal indican 60 días para un acreedor). Pueden presentarla los herederos o legatarios, un representante personal nombrado en el testamento, o ciertas agencias estatales; no puede presentarla una persona descalificada para servir como representante personal ni condenada por un delito grave (felony). Los acreedores pueden presentar sus reclamaciones al declarante dentro de los cuatro meses posteriores a la presentación de la declaración jurada. Si el testamento deja todo lo que supera los límites a un fideicomiso que existía antes de la muerte, un patrimonio más grande aún puede calificar. La firma del declarante debe ser notarizada por un secretario del tribunal o un notario público. |
|---|---|
| Pasos de la sucesión | 1) Presente una petición en el probate court de un condado correspondiente (donde el difunto vivía, murió o poseía bienes) para admitir cualquier testamento (will) y nombrar a un representante personal. 2) El tribunal emite las cartas (letters) después de cualquier fianza requerida. 3) El representante personal envía por correo información sobre el patrimonio a los herederos, legatarios y ciertas agencias estatales, y publica un aviso a las personas interesadas una vez en un periódico local. 4) Presente un inventario dentro de los 90 días posteriores al nombramiento. 5) Maneje las reclamaciones de los acreedores. 6) Presente rendiciones de cuentas anuales si el patrimonio sigue abierto, y luego una rendición de cuentas final y una petición de distribución; el tribunal dicta una sentencia general de distribución final. |
| Cómo firmar y registrar una escritura | Una escritura (deed) debe estar firmada por el otorgante (o su agente legal) y reconocida ante un notario público u otro funcionario autorizado; no se requiere sello. La prueba del otorgamiento mediante un testigo firmante es una alternativa al reconocimiento. Las escrituras que transfieren el título de dominio pleno deben incluir la declaración legal de advertencia sobre el uso del suelo establecida en ORS 93.040. Las escrituras se registran en los registros de escrituras del county clerk donde se encuentra el bien. Si se aplica un impuesto local de transferencia de bienes raíces depende del condado; consulte con el county clerk. |
| Escritura de transferencia al fallecer | Sí. Oregon ha adoptado la Uniform Real Property Transfer on Death Act. Una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed) debe tener los elementos y formalidades de una escritura registrable, indicar que la transferencia ocurre al morir el propietario, nombrar al beneficiario (una designación solo por categoría es nula), y registrarse antes de la muerte del propietario en los registros de escrituras del county clerk donde se encuentra el bien. Requiere la misma capacidad que un testamento, no necesita aviso al beneficiario ni su aceptación, y es revocable. Una impugnación basada en capacidad, fraude, coacción o influencia indebida debe presentarse dentro de los 18 meses posteriores a la muerte. |
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.