Desalojo en Multnomah County (Portland), Oregon
Dónde se presentan los casos de desalojo en Multnomah County (Portland), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Multnomah County (Portland)
- Corte de desalojos
- Multnomah County Circuit Court - Landlord/Tenant (FED) — Corte de circuito (Forcible Entry and Detainer, entrada forzosa y detención ilegal) Página de la corte
- Tarifa de presentación
- $88 (demanda FED residencial, más la cuota de juicio si se celebra uno: $139/día sin jurado); $18 por el aviso de restitución (notice of restitution); $47 por la orden de ejecución (writ of execution) Oregon Judicial Department Circuit Court Fee Schedule (eff. 2026-01-01), FED - Residential; ORS 105.130(2)(a), ORS 21.235
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Semana a semana (week-to-week): al menos 72 horas de aviso por escrito, entregado no antes del 5.º día del periodo de renta. Otros arrendamientos: al menos 10 días de aviso entregado no antes del 8.º día del periodo de renta, o al menos 13 días de aviso entregado no antes del 5.º día. El aviso debe indicar la cantidad que se debe y la fecha límite para pagar. Reglas de Oregon
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,922/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 163,104 (47% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22
Dónde se presentan los casos de desalojo en Multnomah County (Portland)
Los casos de desalojo en Multnomah County (Portland) son atendidos por Multnomah County Circuit Court - Landlord/Tenant (FED) (Corte de circuito (Forcible Entry and Detainer, entrada forzosa y detención ilegal)).
- Central Courthouse (downtown Portland) — 1200 SW 1st Ave, Portland, OR · sitio web
- East County Courthouse (Gresham) — 18480 SE Stark St, Portland, OR · sitio web
Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda
El lugar de la audiencia depende del código postal (ZIP) de la propiedad: 97010, 97019, 97024, 97030, 97060, 97080, 97216, 97220, 97230, 97233, 97236, 97266 van a East County; todos los demás al Central Courthouse. Primeras comparecencias a las 8:45 am (en persona o a distancia; los abogados en persona). Landlord-Tenant Dept: (971) 274-0545, Mul.evictions@ojd.state.or.us. Nuevas disposiciones del UTCR ch. 18 y nuevos formularios FED vigentes desde el 1 de agosto de 2026 (Aug 1, 2026).
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Multnomah County (Portland)
$88 (demanda FED residencial, más la cuota de juicio si se celebra uno: $139/día sin jurado); $18 por el aviso de restitución (notice of restitution); $47 por la orden de ejecución (writ of execution)
Tomado del PDF oficial de cuotas del tribunal (fecha de revisión: vigente desde el 1 de enero de 2026 (January 1, 2026)). Cuota estatal. El inquilino (tenant) no paga nada por asistir a la primera comparecencia; un inquilino que presenta una respuesta y pide juicio paga $88 (o solicita aplazamiento/exención del pago). Las cuotas de juicio con jurado son más altas ($167/día con seis jurados). La tabla no incluye una cuota de entrega (la entrega la organiza el arrendador (landlord), no el tribunal).
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Plazo de la primera comparecencia | La primera comparecencia suele fijarse de 7 a 14 días después de la presentación (de 15 a 21 días en ciertos casos por falta de pago); el arrendador (landlord) debe hacer entregar los documentos a más tardar el siguiente día hábil judicial (no por el propio arrendador). Fuente: Fuente oficial |
|---|---|
| Después de la sentencia | La sentencia de posesión es válida por 60 días; el secretario emite el aviso de restitución (Notice of Restitution) y luego la orden de ejecución (Writ of Execution), que entrega y hace cumplir el Multnomah County Sheriff (la orden vence si no se ejecuta dentro de 30 días). Fuente: Fuente oficial |
| Ayuda del tribunal | El OJD Legal Resource Center ayuda con formularios: (971) 236-8670, Mul.LRC@OJD.state.or.us (Central: Room 02307; East County martes/jueves). Fuente: Fuente oficial |
El proceso de desalojo en Oregon
La ley estatal de Oregon fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Multnomah County (Portland):
- Aviso de terminación por escrito (ORS 90.392, 90.394, 90.427, etc.)
- Presentar la demanda y la citación de FED (desalojo); los casos por falta de pago deben incluir el aviso requerido sobre asistencia para la renta
- Primera comparecencia: 7 días después del día hábil judicial siguiente al pago de las cuotas de presentación (15 días en reclamos por falta de pago); el secretario de la corte puede retrasarla hasta 7 días más (ORS 105.135)
- El inquilino sin abogado presenta una respuesta por escrito en el formulario de la corte el día de la primera comparecencia (ORS 105.137(8))
- Juicio: en reclamos por falta de pago, no antes de 15 ni después de 30 días a partir de la comparecencia; en otros reclamos, dentro de 15 días (ORS 105.137(6))
- Fallo; el secretario de la corte emite el aviso de restitución (notice of restitution), que da al menos 4 días para mudarse (ORS 105.151)
- El alguacil (sheriff) entrega la orden de ejecución (writ of execution) después de que vencen los 4 días
Reglas completas de desalojo en Oregon, con fuentes →
Renta en Multnomah County (Portland)
Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Portland-Vancouver-Hillsboro, OR-WA (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):
| Estudio | $1,570 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $1,677 |
| 2 dormitorios | $1,922 |
| 3 dormitorios | $2,619 |
| 4 dormitorios | $3,109 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Multnomah County (Portland): $1,646/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos (tenants) a nivel de condado; las protecciones para inquilinos de la City of Portland son reglas de la ciudad.
Ayuda con desalojos en Multnomah County (Portland)
Asistencia legal gratuita
- Oregon Law Center - Eviction Defense Project — Asesoría y representación gratuitas en todo el estado para inquilinos (tenants) de bajos ingresos que califiquen y tengan un caso de desalojo (eviction) activo en el tribunal (el número de caso suele empezar con '26LT'); llame al 888-585-9638 antes de la primera comparecencia. Los inquilinos de Multnomah que solo tienen un aviso de terminación pueden recibir ayuda o un referido antes de que se presente un caso.
Asistencia para la renta
- Multnomah County Emergency Rent Assistance via 211info — Ayuda de emergencia con la renta para residentes con un aviso de desalojo (eviction) o en riesgo de perder su vivienda dentro de 21 días; marque 2-1-1 o envíe su código postal (ZIP) por texto al 898211
- Short-Term Rent Assistance (STRA), administered by Home Forward — Hasta 24 meses de asistencia de renta para hogares en riesgo de quedarse sin hogar (condado, Portland, Gresham)
Abogados de inquilinos y desalojos en Multnomah County (Portland)
Sección 8 y vivienda pública en Multnomah County (Portland)
- Home Forward (Housing Authority of Portland) — Portland, Multnomah CountyVale de Elección de Vivienda, Vale basado en el proyecto, Comunidades de apartamentos de la agencia, Otra asistencia de rentaTeléfono: (503) 802-8300; waitlist questions 503-415-8000Cómo presentar la solicitud / lista de espera — cerrada: el sorteo de 2026 de la lista de espera de vales y basada en proyectos recibió solicitudes del 9 al 21 de septiembre de 2026 (9/9/2026 a 9/21/2026); se notificará a los solicitantes a fines de 2026 (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
Todas las autoridades de vivienda de Oregon →
Reglas de la ciudad en Multnomah County (Portland)
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Multnomah County (Portland)?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Multnomah County (Portland)?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Multnomah County (Portland)?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Multnomah County (Portland)?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.