Alivio del impuesto a la propiedad para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad en Alabama

Los dueños de 65 años o más están exentos de la parte estatal del impuesto a la propiedad (property tax) sin límite de ingresos. El alivio del condado depende de los ingresos: con un ingreso bruto ajustado de $12,000 o más en la declaración de Alabama más reciente (tipo H-4), el dueño recibe la exención regular del condado de $2,000; con un ingreso bruto ajustado menor de $12,000 en la declaración estatal (tipo H-2), la exención del condado es de $5,000 del valor tasado, incluidos los impuestos del distrito escolar; con un ingreso neto gravable de $12,000 o menos en la declaración federal conjunta (tipo H-3), el dueño está exento de todos los impuestos ad valorem (estatales, del condado y de la ciudad) sobre la residencia principal conforme a § 40-9-21. El departamento señala que los dueños mayores de 65 años aún pueden deber impuestos del condado.

Las reglas de vivienda familiar (homestead) de Alabama cubren a los veteranos mediante las exenciones por discapacidad: un veterano determinado como discapacitado de forma permanente y total por el U.S. Department of Veterans Affairs que califica para una exención de vivienda familiar conforme a § 40-9-19(d) o § 40-9-21 (la exención total de todos los impuestos ad valorem sobre la residencia principal para dueños discapacitados de forma permanente y total, sin límite de ingresos). A partir del 1 de octubre de 2026 (10/1/2026), ese veterano no tiene que volver a reclamar ni verificar anualmente la exención después de calificar por primera vez; esta dispensa termina cuando el veterano fallece o establece una nueva vivienda familiar.

Un dueño de cualquier edad que esté discapacitado de forma permanente y total está exento de todos los impuestos ad valorem (estatales, del condado y de la ciudad) sobre la residencia principal, sin valor tasado máximo y sin límite de ingresos (tipo H-3, § 40-9-21). Un dueño ciego está exento de la parte estatal sin máximo y recibe una exención del condado de hasta $5,000 del valor tasado, sin límite de ingresos. La discapacidad se verifica con una Physician's Affidavit (declaración jurada del médico, PT-PA-1).