Alivio del impuesto a la propiedad para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad en Florida

Los condados y las ciudades pueden adoptar una ordenanza que permita una exención de vivienda familiar (homestead exemption) adicional de hasta $50,000 para dueños de 65 años o más cuyo ingreso del hogar no supere el límite de ingresos estatal (una base de $20,000 ajustada cada año según el costo de vida), y una opción local adicional que exime el valor tasado total para dueños de 65 años o más con ingresos del hogar por debajo del límite que han vivido en la vivienda al menos 25 años y cuya vivienda tiene un valor justo (just value) menor de $250,000 (Form DR-501SC). Consulte con el tasador de propiedades del condado si se ofrece la exención local. Los dueños de vivienda de 65 años o más también pueden diferir la parte de los impuestos de vivienda familiar que supere el 3% de los ingresos del hogar del año anterior (vea tax_relief_programs).

Los veteranos residentes de Florida dados de baja con honores con una discapacidad total y permanente relacionada con el servicio pueden recibir una exención total sobre su vivienda familiar (homestead) (una exención similar se aplica a los veteranos discapacitados que usan silla de ruedas); un cónyuge sobreviviente puede conservar la exención en algunos casos. Un exmilitar residente de Florida dado de baja con honores con una discapacidad del 10% o más (por infortunio de guerra o por el servicio) puede obtener una reducción de $5,000 del valor tasado, sobre cualquier propiedad. Los veteranos de 65 años o más con discapacidad permanente parcial o total pueden recibir un descuento sobre el valor tasado de la vivienda familiar igual a su porcentaje de discapacidad relacionada con el servicio del VA, que pasa a un cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar y viva allí. Los miembros del servicio desplegados fuera de los Estados Unidos continentales, Alaska y Hawaii en operaciones designadas pueden recibir una exención parcial (Form DR-501M). Los veteranos pueden presentar la solicitud antes de recibir la documentación del VA; la exención rige desde la fecha de la solicitud original.

Los bienes inmuebles de vivienda familiar (homestead) que son propiedad de una persona cuadripléjica y usados por ella están exentos de todo impuesto a la propiedad (property tax). La vivienda familiar de una persona parapléjica, hemipléjica u otra persona con discapacidad total y permanente que debe usar silla de ruedas, o que es legalmente ciega, está exenta si el ingreso bruto del hogar está por debajo del límite vigente; quienes la solicitan por primera vez presentan un certificado de discapacidad total y permanente (Form DR-416) de dos médicos con licencia de Florida o del U.S. Department of Veterans Affairs. Toda viuda, viudo, persona ciega o persona con discapacidad total y permanente residente de Florida recibe una exención de $5,000. La vivienda familiar del cónyuge sobreviviente de un socorrista (first responder) que murió en el cumplimiento del deber está totalmente exenta.

Homestead Tax Deferral (diferimiento del impuesto de vivienda familiar): los dueños de vivienda pueden diferir los impuestos de vivienda familiar (homestead) que superen el 5% de los ingresos del hogar del año anterior (todos los impuestos y las tasaciones no ad valorem si el ingreso del hogar fue menor de $10,000; para dueños de 65 años o más, la parte que supere el 3% de los ingresos del hogar). Presente la solicitud cada año en el Form DR-570 ante el recaudador de impuestos del condado (county tax collector) a más tardar el 31 de marzo siguiente al año de tasación; las denegaciones pueden apelarse ante la junta de ajuste de valores (value adjustment board) dentro de los 30 días. Los condados también pueden reducir el valor tasado por viviendas construidas para un padre o abuelo de 62 años o más (Form DR-501PGP), y la instalación de dispositivos de energía renovable después del 1 de enero de 2013 (1/1/2013) no aumenta el valor tasado.