La exención de la vivienda (homestead) en North Carolina

North Carolina no tiene una exención de vivienda familiar (homestead exemption) general para todos los dueños de vivienda; su alivio para la residencia permanente se otorga a través de tres programas, de los cuales cada dueño solo puede recibir uno: la Elderly or Disabled Exclusion (exclusión para personas mayores o discapacitadas) (dueños de 65 años o más o con discapacidad total y permanente, con un límite de ingresos), la Disabled Veteran Exclusion (exclusión para veteranos discapacitados) y el Circuit Breaker Tax Deferment Program (programa de diferimiento de impuestos circuit breaker). La Elderly or Disabled Exclusion excluye la cantidad mayor entre los primeros $25,000 o el 50% del valor de avalúo de la residencia permanente de un dueño que califica cuyo ingreso del año anterior no supera el límite de ingresos de elegibilidad ($39,900 para el año tributario 2027).

Presente el Form AV-9 (Application for Property Tax Relief, solicitud de alivio del impuesto a la propiedad) ante el tasador de impuestos del condado (county tax assessor) donde está ubicada la propiedad, no ante el NC Department of Revenue. Los solicitantes que alegan discapacidad (y son menores de 65 años) también presentan el Form AV-9A, Certification of Disability (certificación de discapacidad); los veteranos discapacitados presentan el Form NCDVA-9, completado primero por un Veterans Service Officer. Los programas basados en los ingresos requieren una copia de la declaración federal del año anterior (las dos primeras páginas y el Schedule 1) u otra documentación de ingresos. Se requiere una nueva solicitud cada año para el programa Circuit Breaker.

La solicitud debe presentarse a más tardar el 1 de junio para que sea oportuna.