Alivio del impuesto a la propiedad para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad en North Carolina

Los dueños de al menos 65 años (al 1 de enero) pueden usar la Elderly or Disabled Exclusion (se excluye la cantidad mayor entre $25,000 o el 50% del valor de avalúo; límite de ingresos de $39,900 para el año tributario 2027) o el Circuit Breaker Tax Deferment (vea tax_relief_programs).

Disabled Veteran Exclusion: excluye hasta los primeros $45,000 del valor de avalúo de la residencia permanente de un veterano dado de baja con honores o en condiciones honorables que tiene una discapacidad total y permanente relacionada con el servicio o recibió beneficios del VA para vivienda especialmente adaptada (38 U.S.C. 2101), discapacitado al 1 de enero. No hay límite de edad ni de ingresos. También está disponible para el cónyuge sobreviviente que no se haya vuelto a casar de ese veterano, de un veterano que murió por una condición relacionada con el servicio, o de un miembro del servicio que murió por una condición relacionada con el servicio en el cumplimiento del deber. Presente el Form NCDVA-9 (completado por un Veterans Service Officer) ante el tasador del condado (county assessor).

Los dueños menores de 65 años con discapacidad total y permanente califican para la Elderly or Disabled Exclusion o el Circuit Breaker Tax Deferment en los mismos términos de ingresos que las personas mayores, y deben presentar el Form AV-9A, Certification of Disability (certificación de discapacidad).

Circuit Breaker Property Tax Deferment (diferimiento del impuesto a la propiedad circuit breaker): para dueños de 65 años o más o con discapacidad total y permanente que han sido dueños de la propiedad durante los cinco años completos anteriores al 1 de enero y la han ocupado un total de cinco años, los impuestos se limitan al 4% de los ingresos si el ingreso del año anterior no supera el límite ($39,900 para 2027) y al 5% de los ingresos hasta el 150% del límite ($59,850 para 2027). Los impuestos por encima del límite se difieren y siguen siendo un gravamen (lien) sobre la propiedad; los últimos tres años de impuestos diferidos, con intereses, vencen cuando ocurre un hecho que descalifica (la muerte del dueño, la transferencia de la propiedad o que la vivienda deje de ser la residencia permanente del dueño), con excepciones. Todos los dueños deben calificar y elegir el diferimiento, y se requiere una nueva solicitud cada año.