Alivio del impuesto a la propiedad para personas mayores, veteranos y personas con discapacidad en Oregon

Property Tax Deferral for Disabled and Senior Homeowners (diferimiento del impuesto a la propiedad para dueños de vivienda discapacitados y mayores): el estado paga al condado los impuestos a la propiedad (property taxes) el 15 de noviembre de cada año y coloca un gravamen (lien) sobre la vivienda, y en caso de descalificación o cancelación, los impuestos pagados, el interés anual del 6% y los costos de registro del gravamen deben pagarse antes de que se libere el gravamen. Para 2026, al 15 de abril un solicitante debe tener 62 años o más (o estar discapacitado y recibir o ser elegible para los beneficios federales de Social Security Disability), ser dueño de la vivienda mediante escritura registrada (no en un fideicomiso irrevocable ni en usufructo vitalicio, life estate), haber sido dueño de ella y haber vivido allí durante los últimos cinco años completos (con excepciones por ausencia médica y por mudarse a una vivienda más pequeña), tener seguro contra incendios y siniestros, tener un ingreso del hogar de 2025 no mayor de $70,000, tener un patrimonio neto menor de $500,000 (sin incluir la vivienda y los bienes personales), generalmente no tener una hipoteca inversa y tener una vivienda por debajo del límite de valor real de mercado del condado o $301,000, lo que sea mayor.

Un veterano discapacitado (o el cónyuge sobreviviente o pareja de hecho registrada) que es dueño de la vivienda familiar (homestead) y vive en ella puede eximir $27,092 o $32,512 de su valor tasado (cifras de la publicación de enero de 2026; el monto aumenta un 3% cada año). La exención de $27,092 requiere la certificación del VA o de las fuerzas armadas de discapacidades del 40% o más, o la certificación médica del 40% o más cada año con un ingreso bruto total del año anterior no mayor del 185% de la guía federal de pobreza; un cónyuge sobreviviente o pareja que no se haya vuelto a casar también puede calificar. La exención de $32,512 requiere la certificación de discapacidades relacionadas con el servicio del 40% o más, o un cónyuge sobreviviente o pareja cuyo veterano murió por una lesión o enfermedad relacionada con el servicio o había recibido al menos un año de la exención mayor. La exención se aplica primero a la vivienda y luego a los bienes muebles gravables.

Oregon no tiene una exención general del impuesto a la propiedad (property tax) por discapacidad para quienes no son veteranos. Los dueños de vivienda discapacitados que reciben o son elegibles para recibir los beneficios federales de Social Security Disability pueden usar el programa Property Tax Deferral for Disabled and Senior Homeowners (los mismos requisitos que las personas mayores excepto la edad, con una copia de la carta de concesión de la discapacidad).

Además de la exención para veteranos y el diferimiento para personas mayores/discapacitadas, el Departamento indica una exención para las residencias principales de miembros desplegados de la Oregon National Guard o de la Reserva y tasaciones especiales (valores tasados más bajos) para propiedades como una vivienda familiar (homestead) reconstruida después de los incendios forestales de 2020, propiedades históricas, tierras agrícolas y forestales, y servidumbres de conservación.