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Desalojo en Johnson County, Iowa

Dónde se presentan los casos de desalojo en Johnson County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Johnson County

Corte de desalojos
Iowa District Court for Johnson County (Sixth Judicial District) — Corte de Distrito de Iowa (reclamos menores - forcible entry and detainer) Página de la corte
Tarifa de presentación
$115 por presentar una acción de forcible entry and detainer (FED) en reclamos menores (small claims) (acciones FED con daños de $6,500 o menos); $215 si la FED se presenta como un caso civil ordinario Iowa Judicial Branch - Civil Court Fees (Iowa Code § 631.6; § 602.8105(1)(a))
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito de 3 días por falta de pago y de la intención del arrendador de terminar el contrato si la renta no se paga dentro de ese período. Después de ese aviso, no se requiere un aviso separado de 3 días para desalojar (notice to quit) antes de presentar la demanda. Reglas de Iowa
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,141/mes HUD
Hogares de inquilinos
25,736 (41% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Johnson County

Los casos de desalojo en Johnson County son atendidos por Iowa District Court for Johnson County (Sixth Judicial District) (Corte de Distrito de Iowa (reclamos menores - forcible entry and detainer, desalojo)).

Página de desalojos de la corte

Los desalojos (eviction) se presentan como acciones de forcible entry and detainer (FED) ante el secretario del tribunal de distrito (clerk of district court) del condado donde está la propiedad.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Johnson County

$115 por presentar una acción de forcible entry and detainer (FED) en reclamos menores (small claims) (acciones FED con daños de $6,500 o menos); $215 si la FED se presenta como un caso civil ordinario

Lista estatal de tarifas, actualizada para reflejar los cambios legislativos de Iowa de 2026. Apelación de reclamos menores (small claims): $215.

Fuente: Iowa Judicial Branch - Civil Court Fees (Iowa Code § 631.6; § 602.8105(1)(a))

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Calendario de audiencias FED y mesa de ayuda sobre desalojos (eviction)Las audiencias FED se programan todos los lunes a partir de las 12:15 p.m. Iowa Legal Aid opera una mesa de ayuda para evitar desalojos (eviction diversion) en el segundo piso del Johnson County Courthouse; hay abogados en el lugar durante las audiencias de desalojo (no se garantiza la representación) y pueden referir a los inquilinos (tenants) a organizaciones aliadas de asistencia para el alquiler (rental assistance). Llegue unos 45 minutos antes de su audiencia.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Iowa

La ley estatal de Iowa fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Johnson County:

  1. Entregar un aviso por escrito: aviso de 3 días para pagar (falta de pago), aviso de 7 días para corregir (violación del contrato), aviso de 30 días (mes a mes) o aviso de 3 días por peligro claro y presente
  2. Si se requiere, entregar un aviso de 3 días para desalojar (notice to quit) (no se necesita después de un aviso de terminación de 3 días por falta de pago)
  3. Presentar una petición de desalojo (forcible entry and detainer petition); el tribunal fija una audiencia dentro de 8 días de la presentación (hasta 15 días si el demandante lo pide)
  4. Entregar el aviso inicial (original notice) al menos 3 días antes de la audiencia (entrega confirmada, entrega personal, o colocándolo en la puerta y además por correo regular y certificado después de dos intentos fallidos)
  5. Audiencia ante el tribunal (se juzga como una acción de equidad, sin jurado en reclamos menores)
  6. Sentencia de desalojo; la orden de ejecución para sacar al demandado se emite dentro de 3 días de la sentencia y la lleva a cabo el alguacil (sheriff)

Reglas completas de desalojo en Iowa, con fuentes →

Renta en Johnson County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Iowa City, IA (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$880
1 dormitorio$961
2 dormitorios$1,141
3 dormitorios$1,587
4 dormitorios$1,914

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Johnson County: $1,122/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Johnson County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Johnson County

Otros condados de Iowa

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Johnson County?
Los casos de desalojo en Johnson County se presentan ante Iowa District Court for Johnson County (Sixth Judicial District).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Johnson County?
$115 por presentar una acción de forcible entry and detainer (FED) en reclamos menores (small claims) (acciones FED con daños de $6,500 o menos); $215 si la FED se presenta como un caso civil ordinario.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Johnson County?
Iowa Legal Aid.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Johnson County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,141 al mes (1 dormitorio(s): $961).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.