Aviso al arrendador de Maryland (carta de mudanza del inquilino)

Un aviso gratuito al arrendador de Maryland (carta de mudanza del inquilino) que sigue la ley de Maryland. Llene las casillas, revise las reglas de abajo y luego imprímalo o cópielo. Conserve una copia y una prueba de cómo lo envió.

Lo que dice la ley de Maryland

Cómo terminar un contrato mes a mes	Arrendador: aviso por escrito al menos 60 días antes del vencimiento para arrendamientos de mes a mes (month-to-month) y contratos de plazo fijo de más de 1 semana; 90 días para arrendamientos de año a año; 7 días para arrendamientos de semana a semana con contrato por escrito (21 días sin él). Inquilino: al menos 30 días de aviso (90 días para arrendamientos de año a año). Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2)-(3)
Cómo deben entregarse los avisos	El aviso de 10 días de la intención de presentar un caso por falta de pago debe usar el formulario del Judiciary y entregarse por correo de primera clase con un certificado de envío, fijado en la puerta o, si el inquilino (tenant) lo eligió, por correo electrónico, mensaje de texto o portal del inquilino con prueba de la transmisión. Los avisos de aumento de la renta se envían por correo de primera clase con un certificado de envío o, si el inquilino lo elige, electrónicamente; un contrato de arrendamiento (lease) no puede exigir el aviso electrónico de los aumentos de la renta. Si el arrendador (landlord) no ha indicado su nombre y dirección (en el contrato o en un letrero publicado), los inquilinos pueden enviar los avisos a quien recibe la renta, al lugar donde se paga la renta o a la dirección de la factura de impuestos. Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-401(c)(1)-(2); § 8-209(b)(2); § 8-208(d)(9); § 8-210(a)

Cómo terminar un contrato mes a mes

Arrendador: aviso por escrito al menos 60 días antes del vencimiento para arrendamientos de mes a mes (month-to-month) y contratos de plazo fijo de más de 1 semana; 90 días para arrendamientos de año a año; 7 días para arrendamientos de semana a semana con contrato por escrito (21 días sin él). Inquilino: al menos 30 días de aviso (90 días para arrendamientos de año a año).

Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2)-(3)

Cómo deben entregarse los avisos

El aviso de 10 días de la intención de presentar un caso por falta de pago debe usar el formulario del Judiciary y entregarse por correo de primera clase con un certificado de envío, fijado en la puerta o, si el inquilino (tenant) lo eligió, por correo electrónico, mensaje de texto o portal del inquilino con prueba de la transmisión. Los avisos de aumento de la renta se envían por correo de primera clase con un certificado de envío o, si el inquilino lo elige, electrónicamente; un contrato de arrendamiento (lease) no puede exigir el aviso electrónico de los aumentos de la renta. Si el arrendador (landlord) no ha indicado su nombre y dirección (en el contrato o en un letrero publicado), los inquilinos pueden enviar los avisos a quien recibe la renta, al lugar donde se paga la renta o a la dirección de la factura de impuestos.

Fuente: Md. Code, Real Prop. § 8-401(c)(1)-(2); § 8-209(b)(2); § 8-208(d)(9); § 8-210(a)

Llene su carta

Nada de lo que escriba sale de su navegador. Reemplace todo lo que siga resaltado. Si un contrato de arrendamiento, una regla de la ciudad o un formulario de la corte exige un texto diferente, ese texto prevalece.

Para: [nombre del arrendador o administrador], [dirección del arrendador]

De: [su nombre], inquilino en [dirección de la vivienda]

Este es mi aviso por escrito de que termino mi arrendamiento mes a mes en la vivienda indicada arriba. Mi último día en la unidad será el [fecha de salida].

Doy este aviso conforme a Md. Code, Real Prop. § 8-402(c)(2)-(3), que fija el aviso que debe dar un inquilino.

Por favor, devuélvame mi depósito de seguridad, con solo las deducciones que permite la ley, a mi nueva dirección: [dirección de reenvío].

Puede comunicarse conmigo al [teléfono o correo electrónico] para coordinar una inspección de salida y la devolución de las llaves.

Fecha: [fecha de hoy]
Inquilino: [su nombre]
Firma: ____________________

Cómo enviarla: use un método que pueda comprobar — correo certificado con acuse de recibo, o correo electrónico/mensaje de texto si su contrato de arrendamiento permite avisos de esa forma. Anote la fecha.

Modelos de aviso al arrendador (carta de mudanza del inquilino) para otros estados · Todas las reglas de arrendador-inquilino de Maryland · Asistencia legal gratuita en Maryland

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.