Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en California
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en California, y los límites.
Respuesta corta: Sí, con límites. Una asociación de propietarios (homeowners' association) no puede ejecutar (foreclose) (judicial ni no judicialmente) para cobrar cuotas morosas de menos de $1,800 (sin contar recargos por pago tardío, honorarios, costos de cobranza, honorarios de abogado ni intereses)… Cal. Civ. Code §§ 5720, 5715
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí, con límites. Una asociación de propietarios (homeowners' association) no puede ejecutar (foreclose) (judicial ni no judicialmente) para cobrar cuotas morosas de menos de $1,800 (sin contar recargos por pago tardío, honorarios, costos de cobranza, honorarios de abogado ni intereses) a menos que las cuotas tengan más de 12 meses de mora; las deudas menores pueden reclamarse en el tribunal de reclamos menores (small claims) o por otros medios. Una ejecución hipotecaria no judicial por parte de una asociación está sujeta a un derecho de redención de 90 días después de la venta. Fuente: Cal. Civ. Code §§ 5720, 5715 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en California?
Sí, con límites. Una asociación de propietarios (homeowners' association) no puede ejecutar (foreclose) (judicial ni no judicialmente) para cobrar cuotas morosas de menos de $1,800 (sin contar recargos por pago tardío, honorarios, costos de cobranza, honorarios de abogado ni intereses) a menos que las cuotas tengan más de 12 meses de mora; las deudas menores pueden reclamarse en el tribunal de reclamos menores (small claims) o por otros medios. Una ejecución hipotecaria no judicial por parte de una asociación está sujeta a un derecho de redención de 90 días después de la venta.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.