Cómo recuperar su vivienda después de una venta por impuestos en Michigan
Cuánto tiempo tiene para redimir una vivienda después de una venta por impuestos a la propiedad o de un gravamen fiscal en Michigan, y cómo hacerlo.
Respuesta corta: El 1 de marzo de cada año fiscal, la propiedad con impuestos, intereses, multas y tarifas en mora durante los 12 meses anteriores o más se pierde (forfeited) a favor del tesorero del condado (county treasurer) (y se agrega una tarifa de $175). MCL 211.78g
| Ventas por impuestos a la propiedad | El 1 de marzo de cada año fiscal, la propiedad con impuestos, intereses, multas y tarifas en mora durante los 12 meses anteriores o más se pierde (forfeited) a favor del tesorero del condado (county treasurer) (y se agrega una tarifa de $175). La propiedad perdida todavía puede redimirse (redeem) en cualquier momento hasta el 31 de marzo posterior a que el tribunal dicte una sentencia de ejecución (foreclosure) de la propiedad, inclusive (o dentro de los 21 días siguientes a la sentencia en un caso impugnado), pagando al tesorero del condado los impuestos morosos, intereses, multas y tarifas, un interés adicional de 1/2% mensual y las tarifas de registro y de aviso. Si no se redime, el título absoluto pasa entonces a la unidad gubernamental que ejecuta. Un propietario anterior puede reclamar un interés en cualquier producto restante de la venta según los procedimientos de la ley. Las residencias principales sujetas a un acuerdo para evitar la ejecución por impuestos (tax foreclosure avoidance agreement) quedan excluidas de la ejecución mientras el acuerdo esté vigente. Fuente: MCL 211.78g |
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Preguntas frecuentes
¿Cómo recupera su vivienda después de una venta por impuestos en Michigan?
El 1 de marzo de cada año fiscal, la propiedad con impuestos, intereses, multas y tarifas en mora durante los 12 meses anteriores o más se pierde (forfeited) a favor del tesorero del condado (county treasurer) (y se agrega una tarifa de $175). La propiedad perdida todavía puede redimirse (redeem) en cualquier momento hasta el 31 de marzo posterior a que el tribunal dicte una sentencia de ejecución (foreclosure) de la propiedad, inclusive (o dentro de los 21 días siguientes a la sentencia en un caso impugnado), pagando al tesorero del condado los impuestos morosos, intereses, multas y tarifas, un interés adicional de 1/2% mensual y las tarifas de registro y de aviso. Si no se redime, el título absoluto pasa entonces a la unidad gubernamental que ejecuta. Un propietario anterior puede reclamar un interés en cualquier producto restante de la venta según los procedimientos de la ley. Las residencias principales sujetas a un acuerdo para evitar la ejecución por impuestos (tax foreclosure avoidance agreement) quedan excluidas de la ejecución mientras el acuerdo esté vigente.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.