Redención y sentencias por saldo insuficiente en Missouri
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en Missouri, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: Limitado. Después de una venta por el fiduciario, el prestatario (o sus herederos o cesionarios) puede redimir (derecho de redención, right of redemption) dentro de un año desde la venta solo si la propiedad fue comprada por el prestamista (el tenedor de la deuda) o por alguien que… Mo. Rev. Stat. §§ 443.410, 443.420, 443.430, 443.440
| Redención después de la venta | Limitado. Después de una venta por el fiduciario, el prestatario (o sus herederos o cesionarios) puede redimir (derecho de redención, right of redemption) dentro de un año desde la venta solo si la propiedad fue comprada por el prestamista (el tenedor de la deuda) o por alguien que compra para el prestamista. Para conservar este derecho, el prestatario debe dar aviso escrito de intención de redimir en la venta o dentro de los 10 días anteriores a la fecha de venta anunciada, y debe depositar una fianza aprobada por el tribunal de circuito dentro de los 20 días siguientes a la venta. Para redimir, el prestatario debe pagar la deuda, los intereses, los impuestos, los gravámenes anteriores pagados por el comprador y los costos de la venta. Si no se presta fianza, no existe redención legal. |
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Preguntas frecuentes
¿Existe un derecho de redención después de una ejecución hipotecaria en Missouri?
Limitado. Después de una venta por el fiduciario, el prestatario (o sus herederos o cesionarios) puede redimir (derecho de redención, right of redemption) dentro de un año desde la venta solo si la propiedad fue comprada por el prestamista (el tenedor de la deuda) o por alguien que compra para el prestamista. Para conservar este derecho, el prestatario debe dar aviso escrito de intención de redimir en la venta o dentro de los 10 días anteriores a la fecha de venta anunciada, y debe depositar una fianza aprobada por el tribunal de circuito dentro de los 20 días siguientes a la venta. Para redimir, el prestatario debe pagar la deuda, los intereses, los impuestos, los gravámenes anteriores pagados por el comprador y los costos de la venta. Si no se presta fianza, no existe redención legal.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.