Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Nevada

Sí. Una asociación de propietarios o de condominios tiene un gravamen por cuotas, multas y ciertos cargos, y puede ejecutar su gravamen mediante venta. Una parte del gravamen (hasta 9 meses de cuotas ordinarias basadas en el presupuesto, ciertos cargos de mantenimiento y costos de cobro limitados) tiene prioridad incluso sobre una primera hipoteca. Antes de vender, la asociación debe enviar por correo un aviso de cuota morosa, esperar al menos 30 días, registrar un aviso de incumplimiento y decisión de vender (con una advertencia en negrita de que el dueño podría perder la vivienda) y darle al dueño 90 días después del registro para pagar. Por lo general, una asociación no puede ejecutar el gravamen basándose solo en multas o sanciones por violar sus reglas, a menos que la violación amenace la salud, la seguridad o el bienestar o implique ciertas otras condiciones, y no puede proceder mientras la unidad esté en el programa estatal de mediación de ejecuciones hipotecarias, salvo que se cumplan ciertas condiciones.