Redención y sentencias por saldo insuficiente en Ohio
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en Ohio, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: El derecho legal de redención (redemption) en Ohio termina cuando el tribunal confirma la venta: hasta la confirmación, el deudor puede redimir la propiedad pagando el fallo, los costos y un interés anual del 8% sobre el dinero de la compra desde la fecha de la venta. Ohio Rev. Code § 2329.33
| Redención después de la venta | El derecho legal de redención (redemption) en Ohio termina cuando el tribunal confirma la venta: hasta la confirmación, el deudor puede redimir la propiedad pagando el fallo, los costos y un interés anual del 8% sobre el dinero de la compra desde la fecha de la venta. Fuente: Ohio Rev. Code § 2329.33 |
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| Sentencias por saldo insuficiente | Sí, pero con un límite de tiempo para las viviendas. Para una hipoteca sobre una propiedad con una vivienda para no más de dos familias que se usaba como hogar o como vivienda en una granja (o que el prestatario tenía como vivienda familiar protegida (homestead) o sitio para vivienda), una sentencia por la deuda deja de poder hacerse cumplir en cuanto a cualquier deficiencia restante (deficiency) dos años después de que el tribunal confirma la venta judicial, a menos que se hayan iniciado gestiones de cobro dentro de ese período o que el prestatario haya presentado una renuncia por escrito. Fuente: Ohio Rev. Code § 2329.08 |
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Preguntas frecuentes
¿Existe un derecho de redención después de una ejecución hipotecaria en Ohio?
El derecho legal de redención (redemption) en Ohio termina cuando el tribunal confirma la venta: hasta la confirmación, el deudor puede redimir la propiedad pagando el fallo, los costos y un interés anual del 8% sobre el dinero de la compra desde la fecha de la venta.
¿Puede el prestamista reclamarle el resto del préstamo después de la ejecución hipotecaria en Ohio?
Sí, pero con un límite de tiempo para las viviendas. Para una hipoteca sobre una propiedad con una vivienda para no más de dos familias que se usaba como hogar o como vivienda en una granja (o que el prestatario tenía como vivienda familiar protegida (homestead) o sitio para vivienda), una sentencia por la deuda deja de poder hacerse cumplir en cuanto a cualquier deficiencia restante (deficiency) dos años después de que el tribunal confirma la venta judicial, a menos que se hayan iniciado gestiones de cobro dentro de ese período o que el prestatario haya presentado una renuncia por escrito.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.