Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Ohio
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en Ohio, y los límites.
Respuesta corta: Sí, para condominios. Una asociación de propietarios de unidades de condominio tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por los gastos comunes no pagados (y, si está autorizado, intereses, recargos por pago tardío, cuotas de cumplimiento (enforcement assessments) y honorarios de… Ohio Rev. Code § 5311.18
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí, para condominios. Una asociación de propietarios de unidades de condominio tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por los gastos comunes no pagados (y, si está autorizado, intereses, recargos por pago tardío, cuotas de cumplimiento (enforcement assessments) y honorarios de cobranza y de abogado) que sigan sin pagarse 10 días después de su vencimiento. El gravamen entra en vigor cuando se registra un certificado de gravamen, y puede ejecutarse (foreclosed) de la misma manera que una hipoteca, en una acción judicial autorizada por la junta de la asociación. Durante la ejecución, el propietario debe pagar una renta razonable, que puede cobrar un administrador judicial (receiver) nombrado por el tribunal, y la asociación puede hacer ofertas en la venta. Code Chapter 5312. Fuente: Ohio Rev. Code § 5311.18 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en Ohio?
Sí, para condominios. Una asociación de propietarios de unidades de condominio tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por los gastos comunes no pagados (y, si está autorizado, intereses, recargos por pago tardío, cuotas de cumplimiento (enforcement assessments) y honorarios de cobranza y de abogado) que sigan sin pagarse 10 días después de su vencimiento. El gravamen entra en vigor cuando se registra un certificado de gravamen, y puede ejecutarse (foreclosed) de la misma manera que una hipoteca, en una acción judicial autorizada por la junta de la asociación. Durante la ejecución, el propietario debe pagar una renta razonable, que puede cobrar un administrador judicial (receiver) nombrado por el tribunal, y la asociación puede hacer ofertas en la venta.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.