Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en West Virginia
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en West Virginia, y los límites.
Respuesta corta: Conforme a la Uniform Common Interest Ownership Act, una asociación tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por cuotas y multas desde el momento en que vencen. W. Va. Code § 36B-3-116
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Conforme a la Uniform Common Interest Ownership Act, una asociación tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por cuotas y multas desde el momento en que vencen. El gravamen generalmente tiene prioridad sobre otros gravámenes, excepto los registrados antes de la declaración, una primera hipoteca registrada antes de que la cuota entrara en mora, y los impuestos sobre bienes inmuebles. El gravamen se extingue a menos que se inicien procedimientos para ejecutarlo dentro de los tres años siguientes a que venza la cantidad total. La asociación también puede demandar por la cantidad adeudada o aceptar una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria (deed in lieu of foreclosure), y una sentencia debe incluir costos y honorarios razonables de abogado para la parte vencedora. La sección revisada no especifica si el gravamen se ejecuta en la corte o mediante poder de venta (power of sale). Fuente: W. Va. Code § 36B-3-116 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en West Virginia?
Conforme a la Uniform Common Interest Ownership Act, una asociación tiene un gravamen (lien) sobre una unidad por cuotas y multas desde el momento en que vencen. El gravamen generalmente tiene prioridad sobre otros gravámenes, excepto los registrados antes de la declaración, una primera hipoteca registrada antes de que la cuota entrara en mora, y los impuestos sobre bienes inmuebles. El gravamen se extingue a menos que se inicien procedimientos para ejecutarlo dentro de los tres años siguientes a que venza la cantidad total. La asociación también puede demandar por la cantidad adeudada o aceptar una escritura en lugar de la ejecución hipotecaria (deed in lieu of foreclosure), y una sentencia debe incluir costos y honorarios razonables de abogado para la parte vencedora.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.