Redención y sentencias por saldo insuficiente en West Virginia
Si puede recomprar su vivienda después de una venta por ejecución hipotecaria en West Virginia, y si el prestamista puede demandarlo por lo que aún se adeuda.
Respuesta corta: La ley de West Virginia reconoce las acciones civiles que buscan una sentencia por deficiencia (deficiency judgment) sobre una deuda garantizada por una escritura de fideicomiso. W. Va. Code § 38-1-7
| Sentencias por saldo insuficiente | La ley de West Virginia reconoce las acciones civiles que buscan una sentencia por deficiencia (deficiency judgment) sobre una deuda garantizada por una escritura de fideicomiso. Después de una venta por el fiduciario, el fiduciario paga los gastos de la venta (incluida la comisión del fiduciario), luego las deudas garantizadas, y paga cualquier excedente al prestatario. En una acción por una sentencia por deficiencia, el prestatario y cualquier codeudor, garante, fiador u otro demandado no pueden alegar como defensa que no se obtuvo el valor justo de mercado de la propiedad en una venta por el fiduciario realizada conforme a la ley. Fuente: W. Va. Code § 38-1-7 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede el prestamista reclamarle el resto del préstamo después de la ejecución hipotecaria en West Virginia?
La ley de West Virginia reconoce las acciones civiles que buscan una sentencia por deficiencia (deficiency judgment) sobre una deuda garantizada por una escritura de fideicomiso. Después de una venta por el fiduciario, el fiduciario paga los gastos de la venta (incluida la comisión del fiduciario), luego las deudas garantizadas, y paga cualquier excedente al prestatario. En una acción por una sentencia por deficiencia, el prestatario y cualquier codeudor, garante, fiador u otro demandado no pueden alegar como defensa que no se obtuvo el valor justo de mercado de la propiedad en una venta por el fiduciario realizada conforme a la ley.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.