Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Wisconsin
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en Wisconsin, y los límites.
Respuesta corta: Sí, para condominios. Las cuotas de condominio no pagadas (con intereses y costos reales de cobranza) se convierten en un gravamen (lien) sobre la unidad si se presenta una declaración de gravamen de condominio (statement of condominium lien) ante el secretario de la corte de circuito… Wis. Stat. § 703.165
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí, para condominios. Las cuotas de condominio no pagadas (con intereses y costos reales de cobranza) se convierten en un gravamen (lien) sobre la unidad si se presenta una declaración de gravamen de condominio (statement of condominium lien) ante el secretario de la corte de circuito dentro de los 2 años siguientes al vencimiento de la cuota. La asociación puede ejecutar el gravamen de la misma manera, y sujeto a los mismos requisitos, que una ejecución hipotecaria (foreclosure) de una hipoteca, y puede recuperar los costos y los honorarios reales de abogado. Una acción de ejecución debe iniciarse dentro de los 3 años siguientes al registro de la declaración de gravamen, y solo después de un aviso previo por escrito de 10 días al propietario de la unidad por correo registrado. Fuente: Wis. Stat. § 703.165 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en Wisconsin?
Sí, para condominios. Las cuotas de condominio no pagadas (con intereses y costos reales de cobranza) se convierten en un gravamen (lien) sobre la unidad si se presenta una declaración de gravamen de condominio (statement of condominium lien) ante el secretario de la corte de circuito dentro de los 2 años siguientes al vencimiento de la cuota. La asociación puede ejecutar el gravamen de la misma manera, y sujeto a los mismos requisitos, que una ejecución hipotecaria (foreclosure) de una hipoteca, y puede recuperar los costos y los honorarios reales de abogado. Una acción de ejecución debe iniciarse dentro de los 3 años siguientes al registro de la declaración de gravamen, y solo después de un aviso previo por escrito de 10 días al propietario de la unidad por correo registrado.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.