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Desalojo en Baldwin County, Alabama

Dónde se presentan los casos de desalojo en Baldwin County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Baldwin County

Corte de desalojos
Baldwin County District Court (Circuit Clerk, Civil Division) — Corte de distrito Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso escrito de terminación (eviction notice) que indica la renta y los cargos por pago atrasado (late fees) que se deben. El contrato de alquiler (rental agreement) termina en una fecha no menor de 7 días hábiles (business days) después de que el inquilino (tenant) recibe el aviso, a menos que el inquilino pague (subsane, cure) dentro de esos 7 días hábiles. Reglas de Alabama
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,345/mes HUD
Hogares de inquilinos
22,077 (22% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Baldwin County

Los casos de desalojo en Baldwin County son atendidos por Baldwin County District Court (Circuit Clerk, Civil Division) (Corte de distrito).

Página de desalojos de la corte

Oficina del Circuit Clerk: Bay Minette (251) 937-0280, horario 8:00 a.m.-4:30 p.m.; Fairhope (251) 928-3002; Foley (251) 943-5061. Los jueces de distrito conocen acciones civiles de hasta $20,000 (de forma concurrente con el circuit court) y reclamos menores (small claims) de hasta $6,000.

El proceso de desalojo en Alabama

La ley estatal de Alabama fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Baldwin County:

  1. El arrendador entrega un aviso escrito de terminación: 7 días hábiles por falta de pago o por violaciones del contrato que se pueden subsanar (§ 35-9A-421), o 30 días para terminar un arrendamiento de mes a mes (§ 35-9A-441)
  2. El arrendador presenta una demanda de desalojo (unlawful detainer) en el tribunal de distrito
  3. Entrega de la demanda (service): primero en persona; si no, entrega a un adulto que vive en la vivienda, o colocación en la puerta más envío por correo de primera clase antes del cierre del siguiente día hábil
  4. El inquilino presenta una respuesta (answer) dentro de los 7 días calendario después de la entrega (se cuentan los fines de semana y feriados; si el último día cae en fin de semana o feriado legal, el plazo pasa al siguiente día hábil); si no responde, el arrendador puede pedir una sentencia en rebeldía (default judgment) sobre la posesión
  5. Sentencia; cualquiera de las partes puede apelar al tribunal de circuito dentro de los 7 días después de registrada, y el inquilino debe pagar la renta al tribunal para suspender la orden
  6. La orden de posesión (writ of possession) se emite a solicitud del arrendador después de la suspensión automática de 7 días
  7. El sheriff (alguacil) o el constable ejecuta la orden

Reglas completas de desalojo en Alabama, con fuentes →

Renta en Baldwin County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Daphne-Fairhope-Foley, AL (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$1,094
1 dormitorio$1,200
2 dormitorios$1,345
3 dormitorios$1,692
4 dormitorios$2,171

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Baldwin County: $1,277/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; los desalojos (eviction) siguen la Alabama Uniform Residential Landlord and Tenant Act.

Ayuda con desalojos en Baldwin County

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Baldwin County

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Baldwin County?
Los casos de desalojo en Baldwin County se presentan ante Baldwin County District Court (Circuit Clerk, Civil Division).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Baldwin County?
Legal Services Alabama.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Baldwin County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,345 al mes (1 dormitorio(s): $1,200).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.