Desalojo en Maui County, Hawaii
Dónde se presentan los casos de desalojo en Maui County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Maui County
- Corte de desalojos
- District Court of the Second Circuit - Regular Claims (summary possession) — Corte de distrito Página de la corte
- Tarifa de presentación
- $155 por una demanda en el District Court (assumpsit; posesión sumaria (summary possession)/arrendador-inquilino (landlord-tenant); lesiones personales/daños a la propiedad; reivindicación de bienes muebles (replevin)) Hawaii State Judiciary - List of Civil Filing Fees (updated 6/17/2022), District Court Regular Claims
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- A partir del 5 de febrero de 2026 (2/5/2026): aviso por escrito de al menos 10 días calendario para pagar, en un formulario con el contenido requerido, con una copia entregada a un centro de mediación financiado por el estado. Si el inquilino (tenant) programa una mediación dentro de los 10 días, el arrendador (landlord) no puede presentar la demanda hasta 20 días calendario después de que el inquilino recibió el aviso (a menos que el inquilino no asista a la mediación o la cancele), y el arrendador debe participar. Reglas de Hawaii
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $2,624/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 19,203 (34% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28
Dónde se presentan los casos de desalojo en Maui County
Los casos de desalojo en Maui County son atendidos por District Court of the Second Circuit - Regular Claims (summary possession) (Corte de distrito).
- District Court Clerks - Second Circuit (Hoapili Hale) — 2145 Main Street, Suite 106, Wailuku, HI 96793-1679; (808) 244-2846 · sitio web
- Lahaina District Court — (808) 661-0970 · sitio web
- Hana District Court — (808) 661-0970 · sitio web
- Lanai District Court — 312 Eighth Street, Lanai City, HI 96763; (808) 565-6447 · sitio web
- Molokai District Court — (808) 553-1100 · sitio web
Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda
La división Regular Claims del District Court atiende todos los casos de posesión sumaria (summary possession), es decir, de desalojo (eviction), sin importar la cantidad reclamada. Maui County (Maui, Lanai, Molokai) es el Second Circuit; los secretarios del District Court están en Hoapili Hale en Wailuku.
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Maui County
$155 por una demanda en el District Court (assumpsit; posesión sumaria (summary possession)/arrendador-inquilino (landlord-tenant); lesiones personales/daños a la propiedad; reivindicación de bienes muebles (replevin))
Tarifa estatal del District Court. Los costos de entrega de la notificación son aparte.
El proceso de desalojo en Hawaii
La ley estatal de Hawaii fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Maui County:
- Aviso: aviso de 10 días calendario de pagar o terminar con copia al centro de mediación (falta de pago); aviso de 10 días para corregir (violaciones del contrato o de las reglas); aviso de 45 días (mes a mes)
- Mediación opcional antes de la demanda en los casos por falta de pago (programa piloto de la Act 278, del 5 de febrero de 2026 (2/5/2026) al 4 de febrero de 2028 (2/4/2028)); no se puede presentar antes del día 20 si se programó la mediación
- El arrendador (landlord) presenta una demanda de posesión sumaria (summary possession) (las demandas por falta de pago deben mostrar que el aviso se envió al centro de mediación)
- La citación es para una fecha de audiencia fijada según las reglas del tribunal; el inquilino (tenant) comparece en la audiencia de comparecencia
- Sentencia de posesión; en los casos por falta de pago, la orden se suspende si el inquilino paga la renta, el 8% de intereses, las costas y los honorarios de abogado del arrendador antes de que se emita la orden
- La writ of possession (orden de posesión) la ejecuta el alguacil (sheriff), un oficial de policía o un notificador civil autorizado
Reglas completas de desalojo en Hawaii, con fuentes →
Renta en Maui County
Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Kahului-Wailuku-Lahaina, HI (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):
| Estudio | $1,896 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $2,000 |
| 2 dormitorios | $2,624 |
| 3 dormitorios | $3,398 |
| 4 dormitorios | $4,236 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Maui County: $1,916/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Maui County
Asistencia legal gratuita
- Legal Aid Society of Hawaii — Oficinas de Maui County: Wailuku, 24 N. Church Street, Suite 401, Wailuku, HI 96793; Molokai, 40 Ala Malama Street, Kaunakakai, HI 96748; Lanai, 730 Lanai Avenue, Suite 129, Lanai City, HI 96763. Línea gratuita de admisión para las islas vecinas: 1-800-499-4302.
Abogados de inquilinos y desalojos en Maui County
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Maui County?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Maui County?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Maui County?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Maui County?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.