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Desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls), South Dakota

Dónde se presentan los casos de desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)

Corte de desalojos
South Dakota Circuit Court, Second Judicial Circuit (Minnehaha County) — Corte de Circuito (tribunal estatal de primera instancia; las acciones de desalojo se presentan ante el Secretario de los Tribunales) Página de la corte
Tarifa de presentación
$72 por presentar un desalojo (eviction) ($25 de cuota de presentación + $40 de recargo de automatización del tribunal + $7 de cuota de biblioteca jurídica); la cuota de entrega del sheriff o del notificador (process server) es adicional South Dakota UJS Schedule of Court Costs (rev. July 1, 2026), Civil: Eviction; UJS-109 Checklist for an Eviction Action (rev. 07/2026)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
La ley no exige un aviso para desocupar (notice to quit). El arrendador (landlord) puede presentar una demanda de forcible entry and detainer (desalojo) una vez que la renta lleva tres días sin pagarse después de su vencimiento. El primer paso legal es presentar y entregar una demanda verificada (verified complaint) y una citación (summons). Reglas de South Dakota
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,156/mes HUD
Hogares de inquilinos
31,307 (37% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)

Los casos de desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls) son atendidos por South Dakota Circuit Court, Second Judicial Circuit (Minnehaha County) (Corte de Circuito (tribunal estatal de primera instancia; las acciones de desalojo se presentan ante el Secretario de los Tribunales)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

El arrendador (landlord) presenta un Case Filing Statement (UJS-232), una citación (Summons) (UJS-111) y una demanda verificada (Verified Complaint) (UJS-112) ante el Clerk of Courts y hace que el sheriff o un notificador (process server) los entregue. La respuesta (Answer) del inquilino (tenant) (UJS-119) debe presentarse y entregarse dentro de 5 días desde la entrega (sin contar el día de la entrega, fines de semana ni días feriados). Si el inquilino responde, el arrendador pide al secretario una fecha de audiencia. Las corporaciones y LLCs necesitan un abogado. La presentación electrónica es opcional para quienes se representan a sí mismos. Las terminales públicas de expedientes judiciales están en el 1.er y 2.º piso (1st and 2nd floors) del tribunal; las fechas de audiencia pueden consultarse con la herramienta UJS Find Court Date (https://ujsfindcourtdate.sd.gov/).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)

$72 por presentar un desalojo (eviction) ($25 de cuota de presentación + $40 de recargo de automatización del tribunal + $7 de cuota de biblioteca jurídica); la cuota de entrega del sheriff o del notificador (process server) es adicional

Cuota estatal. Quienes no puedan pagar tienen disponible una Motion to Waive Filing Fee and Service of Process Fee (moción para eximir las cuotas de presentación y entrega) (https://ujs.sd.gov/self-help/civil-law-help/fee-waivers/).

Fuente: South Dakota UJS Schedule of Court Costs (rev. July 1, 2026), Civil: Eviction; UJS-109 Checklist for an Eviction Action (rev. 07/2026)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Sentencia en rebeldía (default judgment)Si el inquilino (tenant) no responde ni comparece dentro de 5 días desde la entrega, el arrendador (landlord) puede presentar una Motion for Default Judgment (UJS-113), una declaración de apoyo (UJS-114) y una Statement of Military Status (UJS-306); el juez puede concederla, exigir una audiencia o negarla.
Fuente: Fuente oficial
Legal Form Help LineLa UJS Legal Form Help Line 1-855-784-0004 responde preguntas sobre los formularios de UJS (no da asesoría legal).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en South Dakota

La ley estatal de South Dakota fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Minnehaha County (Sioux Falls):

  1. Surgen las causas: renta sin pagar 3 días después de su vencimiento, permanencia después de que termina el contrato (holdover), o un incumplimiento que termina el contrato (SDCL 21-16-1). Desde el 1 de julio de 2024 no se exige un aviso legal para desocupar (se derogó el SDCL 21-16-2)
  2. Presentar la demanda verificada (verified complaint) con la citación (summons) (SDCL 21-16-6)
  3. Entrega por el alguacil (sheriff), una persona autorizada o un constable: al menos dos intentos, con una semana de diferencia, ambos dentro de 30 días. En el segundo intento, la citación puede fijarse en la vivienda, entregarse a un residente y enviarse por correo de primera clase. Publicación opcional por una sola vez a partir del día del primer intento (SDCL 21-16-6, 21-16-6.1)
  4. El inquilino debe comparecer y responder dentro de 5 días después de la entrega, o 30 días después de la publicación si eso ocurre antes. Los aplazamientos de más de 14 días requieren una garantía de pago de la renta (rent undertaking) (SDCL 21-16-7)
  5. El juicio puede fijarse con 2 días de aviso una vez trabada la controversia (issue is joined) (SDCL 21-16-8)
  6. Fallo por la posesión, la renta y los daños. Los honorarios de abogado pueden cobrarse como costas (SDCL 21-16-10, 21-16-11)
  7. La orden de ejecución para la posesión se entrega solo durante el día (SDCL 21-16-12)

Reglas completas de desalojo en South Dakota, con fuentes →

Renta en Minnehaha County (Sioux Falls)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Sioux Falls, SD (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$865
1 dormitorio$986
2 dormitorios$1,156
3 dormitorios$1,586
4 dormitorios$1,939

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Minnehaha County (Sioux Falls): $978/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) del Minnehaha County; la ley estatal de South Dakota rige los desalojos (eviction).

Ayuda con desalojos en Minnehaha County (Sioux Falls)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Minnehaha County (Sioux Falls)

Sección 8 y vivienda pública en Minnehaha County (Sioux Falls)

Todas las autoridades de vivienda de South Dakota →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)?
Los casos de desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls) se presentan ante South Dakota Circuit Court, Second Judicial Circuit (Minnehaha County).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)?
$72 por presentar un desalojo (eviction) ($25 de cuota de presentación + $40 de recargo de automatización del tribunal + $7 de cuota de biblioteca jurídica); la cuota de entrega del sheriff o del notificador (process server) es adicional.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Minnehaha County (Sioux Falls)?
East River Legal Services; Access to Justice (State Bar of South Dakota).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Minnehaha County (Sioux Falls)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,156 al mes (1 dormitorio(s): $986).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.