Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria en Connecticut
Si una asociación de propietarios o de condominios puede ejecutar su gravamen por cuotas impagas en Connecticut, y los límites.
Respuesta corta: Sí. El gravamen (lien) por cuotas de una asociación de una comunidad de interés común puede ejecutarse como una hipoteca. Conn. Gen. Stat. § 47-258
| Gravámenes de asociaciones de propietarios (HOA) y ejecución hipotecaria | Sí. El gravamen (lien) por cuotas de una asociación de una comunidad de interés común puede ejecutarse como una hipoteca. Antes de demandar, el propietario debe adeudar al menos dos meses de cuotas de gastos comunes, la asociación debe haber hecho una demanda de pago por escrito (con copia a los tenedores de la primera y segunda hipoteca) y la junta directiva debe haber votado ejecutar o adoptado una política que lo prevea. La asociación también debe enviar por correo a los tenedores de hipotecas un aviso escrito al menos 60 días antes de presentar la acción. Una parte del gravamen (generalmente hasta nueve meses de cuotas regulares) tiene prioridad sobre la primera y la segunda hipoteca. Fuente: Conn. Gen. Stat. § 47-258 |
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Preguntas frecuentes
¿Puede una asociación de propietarios (HOA) ejecutar la hipoteca de su vivienda en Connecticut?
Sí. El gravamen (lien) por cuotas de una asociación de una comunidad de interés común puede ejecutarse como una hipoteca. Antes de demandar, el propietario debe adeudar al menos dos meses de cuotas de gastos comunes, la asociación debe haber hecho una demanda de pago por escrito (con copia a los tenedores de la primera y segunda hipoteca) y la junta directiva debe haber votado ejecutar o adoptado una política que lo prevea. La asociación también debe enviar por correo a los tenedores de hipotecas un aviso escrito al menos 60 días antes de presentar la acción. Una parte del gravamen (generalmente hasta nueve meses de cuotas regulares) tiene prioridad sobre la primera y la segunda hipoteca.
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.