Cómo recuperar su vivienda después de una venta por impuestos en Massachusetts

Cuando una ciudad o pueblo toma o vende un terreno por impuestos a la propiedad (property tax) no pagados, cualquier persona con un interés en el terreno puede redimirlo (redeem) en cualquier momento antes de que se presente en la Land Court una petición para extinguir el derecho de redención, pagando la cuenta del título fiscal (tax title) más 8% de interés y los cargos permitidos; el pago puede hacerse a plazos, y el tesorero puede extender hasta por 2 años el plazo antes de que pueda iniciarse la extinción. El titular del título fiscal generalmente puede solicitar a la Land Court que extinga el derecho de redención después de 12 meses desde la venta o la toma (antes en casos limitados, como una propiedad abandonada o con el consentimiento por escrito del propietario). Después de que la Land Court extingue el derecho, el propietario anterior conserva el derecho a recibir cualquier excedente de capital (excess equity) según los procedimientos de la ley.