Desalojo en Marion County (Indianapolis), Indiana

Dónde se presentan los casos de desalojo en Marion County (Indianapolis), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Marion County (Indianapolis)

Los casos de desalojo en Marion County (Indianapolis) son atendidos por Marion County township small claims courts (e.g. Warren Township Small Claims Court) and Marion Superior Court (civil) (Cortes de reclamos menores / corte superior).

• Marion County Courthouse (Marion Superior Court), Community Justice Campus — 675 Justice Way, Indianapolis, IN 46203 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Centro de autoayuda

La mayoría de los desalojos (evictions) residenciales (reclamos de posesión de bienes inmuebles) se presentan en el tribunal de reclamos menores (small claims) del municipio (township); use el Small Claims Court Finder (maps.indy.gov/SmallClaimsCourt) para encontrar el township court correcto.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Marion County (Indianapolis)

$130 en tarifas de presentación de reclamos menores (small claims) en un township small claims court del condado de Marion (este total incluye la tarifa de notificación de reclamos menores de $26, exclusiva de Marion y vigente desde el 1 de julio de 2025 (7/1/2025)), más la notificación del notice of claim (Warren Township indica $15 por demandado); orden de restitución (writ of restitution) $15 (Warren Township)

Los montos de notificación y de la orden provienen de la lista publicada del Warren Township Small Claims Court (https://www.warrentownshiptrustee.org/index.php/prepare-for-your-hearing/); otros township courts pueden ser distintos, así que confírmelo con su tribunal. Pregunte sobre presentar como persona indigente si no puede pagar.

Fuente: Indiana Trial Court Fee Manual (Indiana Office of Judicial Administration), Small Claims fees incl. IC 33-37-5-35

El proceso de desalojo en Indiana

La ley estatal de Indiana fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Marion County (Indianapolis):

1. Entregar un aviso: aviso de 10 días de pagar o desocupar por falta de pago, o el aviso de terminación que corresponda para los arrendamientos periódicos
2. Presentar una demanda de posesión (y daños) en un tribunal competente, a menudo en la lista de casos de reclamos menores (small claims)
3. Opcional: presentar una declaración jurada para la posesión inmediata; el tribunal emite una orden para mostrar causa con una audiencia no antes de 5 días hábiles después de la notificación
4. Audiencia de posesión; sentencia de posesión
5. Puede seguir una audiencia aparte sobre daños por la renta no pagada y los daños
6. La orden/writ of possession (orden de posesión) la ejecuta el alguacil (sheriff) u otro funcionario ejecutor

Reglas completas de desalojo en Indiana, con fuentes →

Renta en Marion County (Indianapolis)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Indianapolis-Carmel, IN (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Marion County (Indianapolis): $1,153/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los Housing Choice Vouchers; las cifras mostradas son las FMR FY2026 de toda el área metropolitana.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado; las reglas de las ciudades (si las hay) están en las páginas de cada ciudad.

Ayuda con desalojos en Marion County (Indianapolis)

Asistencia legal gratuita

• Indiana Legal Services — Asistencia legal civil gratuita para residentes de Indiana de bajos ingresos que califiquen; oficina de Indianapolis 1200 Madison Ave, Suite 300, 317-631-9410.

Abogados de inquilinos y desalojos en Marion County (Indianapolis)

Sección 8 y vivienda pública en Marion County (Indianapolis)

• Indianapolis Housing Agency — Indianapolis, Marion County
  Vale de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Demostración de Asistencia de Renta (RAD)
  Teléfono: 317-261-7200
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera

Todas las autoridades de vivienda de Indiana →

Reglas de la ciudad en Marion County (Indianapolis)

• Reglas de arrendador-inquilino de Indianapolis

Otros condados de Indiana

• Desalojo en Lake County (Gary, Hammond)
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.