Desalojo en Jefferson County (Louisville), Kentucky

Dónde se presentan los casos de desalojo en Jefferson County (Louisville), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Jefferson County (Louisville)

Los casos de desalojo en Jefferson County (Louisville) son atendidos por Jefferson District Court - Eviction (Forcible Detainer) Court (Corte de distrito).

• Hall of Justice, Courtroom 308 (eviction court); District Civil clerk Room 3012 — 600 W. Jefferson St., Louisville, KY 40202 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Calendarios de desalojo (eviction) de lunes a jueves a las 9, 10 y 11 a.m.; calendarios de audiencias de los lunes a la 1 p.m.; hora de mociones de los viernes a las 9 a.m. (el calendario de primera llamada de los viernes terminó el 1 de mayo de 2026 (5/1/2026)). Comparecencia remota por Zoom (Meeting ID 789 335 2944, código de acceso 308). Hay recordatorios por mensaje de texto disponibles si se escribe al tribunal por correo electrónico.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Jefferson County (Louisville)

$50 de tarifa de presentación de forcible detainer, más una tarifa de tecnología judicial de $20 y otras tarifas obligatorias (KRS 453.060, KRS 27A.630, p. ej., tarifas de instalaciones judiciales/biblioteca); orden de posesión (writ of possession) posterior al fallo $25

Del PDF oficial de la orden de la Supreme Court of Kentucky que modifica las reglas de tarifas civiles (Order 2026-15, vigente desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026)). La cifra de $94 es la tarifa general de presentación civil del District Court según CR 3.03(1); las acciones de forcible detainer son la excepción de $50 en CR 3.03(1)(i). El total que se paga en la ventanilla del secretario será mayor al incluir las tarifas adicionales; confirme el total con el circuit clerk. La tarifa es estatal.

Fuente: Ky. CR 3.03(1)(i), (1)(m) and (3)(g), as amended by Supreme Court of Kentucky Order 2026-15 (entered May 14, 2026, effective July 1, 2026)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Kentucky

La ley estatal de Kentucky fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Jefferson County (Louisville):

1. Dar cualquier aviso requerido (URLTA: aviso de 7 días por falta de pago o de 14 días por violación del contrato; sin URLTA: un mes de aviso para terminar un arrendamiento a voluntad, o lo que indique el contrato)
2. Presentar una demanda de desalojo (forcible detainer complaint) en el District Court; se emite una orden o emplazamiento (warrant/summons) al alguacil (sheriff) o constable
3. El inquilino debe recibir al menos 3 días de aviso de la fecha del juicio
4. Juicio ante el tribunal, a menos que una parte pida un jurado; sentencia de restitución de la vivienda o a favor del demandado
5. Cualquiera de las partes puede apelar dentro de 7 días; el inquilino que apela debe depositar la renta atrasada y la renta que siga venciendo con el secretario del tribunal de circuito (circuit clerk)
6. Si no se presenta una apelación dentro de 7 días, el tribunal, a petición, emite una orden de restitución (warrant of restitution) que ordena al alguacil o constable devolverle la posesión al arrendador

Reglas completas de desalojo en Kentucky, con fuentes →

Renta en Jefferson County (Louisville)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Louisville, KY-IN (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Jefferson County (Louisville): $1,149/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área para Small Area FMRs (por código postal) para los Housing Choice Vouchers; las cifras mostradas son las FMR FY2026 de toda el área metropolitana.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

Louisville Metro (el gobierno consolidado de Louisville-Jefferson County) adoptó la URLTA de Kentucky (KRS 383.505-383.705) según KRS 383.500, de acuerdo con la nota fiscal de 2016 de la Legislative Research Commission sobre la HB 380 (https://apps.legislature.ky.gov/record/16RS/hb380/LM.pdf), que incluye a Louisville y al gobierno fusionado de Louisville-Jefferson entre los que la adoptaron. Por lo tanto, las reglas de la URLTA sobre avisos, depósitos, reparaciones y represalias se aplican en Louisville Metro. Aquí no se cita la sección del Metro Code de la ordenanza de adopción.

Ayuda con desalojos en Jefferson County (Louisville)

Asistencia legal gratuita

• Legal Aid Society (Louisville) — Enlazado por el Jefferson Circuit Court Clerk; ayuda legal civil gratuita para residentes que califiquen.

Asistencia para la renta

• Jefferson County Eviction Court diversion resources — Lista de recursos comunitarios elaborada por los Eviction Diversion Specialists del tribunal

Abogados de inquilinos y desalojos en Jefferson County (Louisville)

Sección 8 y vivienda pública en Jefferson County (Louisville)

• Louisville Metro Housing Authority (LMHA) — Louisville, Jefferson County
  Vale de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Moving to Work
  Teléfono: (502) 569-3400 (main); 502-569-6060 (Section 8 customer service)
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera — Cerrada al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026); el sitio de LMHA dice que por ahora no acepta solicitudes de Housing Choice Voucher. Los solicitantes que ya están en la lista pueden revisar su posición al (502) 584-1704.

Todas las autoridades de vivienda de Kentucky →

Reglas de la ciudad en Jefferson County (Louisville)

• Reglas de arrendador-inquilino de Louisville

Otros condados de Kentucky

• Desalojo en Fayette County (Lexington)
• Desalojo en Warren County
• Desalojo en Kenton County (Covington)
• Desalojo en Hardin County (Elizabethtown)

Relacionado

• Ley de arrendador-inquilino de Kentucky
• Cuánto tarda un desalojo en Kentucky
• Períodos de aviso de desalojo en Kentucky
• Calculadora de plazos de aviso
• Cómo desalojar a un inquilino en Kentucky (arrendadores)

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.