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Desalojo en Hennepin County (Minneapolis), Minnesota

Dónde se presentan los casos de desalojo en Hennepin County (Minneapolis), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Hennepin County (Minneapolis)

Corte de desalojos
Hennepin County District Court - Housing Court (Fourth Judicial District) — Corte de Distrito, Corte de Vivienda (Minnesota) Página de la corte
Tarifa de presentación
$322 por presentar una demanda de desalojo (eviction) ($310 base + $12 de biblioteca jurídica); $77 por acciones de depósito del alquiler en el tribunal (rent escrow), cierre forzoso (lockout) o recursos de emergencia del inquilino Minnesota Judicial Branch District Court Fees - Hennepin County, Housing
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Antes de presentar un desalojo por falta de pago de la renta (residencial), el arrendador debe entregar un aviso por escrito que dé al inquilino 14 días para pagar. El aviso debe indicar el total adeudado, un desglose detallado (renta, cargos por pago tardío, otros cargos), quién está autorizado para recibir el pago y dónde, y las declaraciones requeridas sobre ayuda legal y asistencia para la renta. Se entrega en persona o por correo de primera clase a la dirección de la vivienda rentada. Reglas de Minnesota
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,709/mes HUD
Hogares de inquilinos
201,230 (37% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Hennepin County (Minneapolis)

Los casos de desalojo en Hennepin County (Minneapolis) son atendidos por Hennepin County District Court - Housing Court (Fourth Judicial District) (Corte de Distrito, Corte de Vivienda (Minnesota)).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

La Housing Court es un tribunal especializado con tres árbitros judiciales (referees) que ven casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) según Minn. Stat. ch. 504B. Línea de ayuda del tribunal 612-348-6000. El Self-Help Center está en el Government Center (A-20). Las pruebas digitales se entregan a través de MNDES.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Hennepin County (Minneapolis)

$322 por presentar una demanda de desalojo (eviction) ($310 base + $12 de biblioteca jurídica); $77 por acciones de depósito del alquiler en el tribunal (rent escrow), cierre forzoso (lockout) o recursos de emergencia del inquilino

Las tarifas pueden reducirse o eximirse si no puede pagarlas.

Fuente: Minnesota Judicial Branch District Court Fees - Hennepin County, Housing

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Abogados voluntarios y mediaciónLas partes en la Housing Court pueden calificar para recibir asesoría legal gratuita de abogados voluntarios o mediación sin costo.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Minnesota

La ley estatal de Minnesota fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Hennepin County (Minneapolis):

  1. Aviso: por falta de pago de la renta, un aviso por escrito de 14 días antes de presentar la demanda (§ 504B.321, subd. 1a); por quedarse después de que termine un arrendamiento periódico (holdover), un aviso para desocupar por escrito adecuado; por incumplimiento del contrato que no sea económico, por lo general no se requiere aviso a menos que el contrato lo exija
  2. Presentar una demanda en el district court, adjuntando el contrato, cualquier aviso y un desglose detallado en casos de falta de pago (§ 504B.321)
  3. Notificar la citación (summons) y la demanda al menos 7 días antes de la audiencia por medio de alguien que no sea el arrendador. La notificación por correo y colocación del aviso solo se permite después de al menos 2 intentos de entrega personal en días distintos, uno entre las 6 y las 10 p.m. También se requiere aviso electrónico de la audiencia si las partes normalmente se comunican electrónicamente (§ 504B.332)
  4. Audiencia inicial de 7 a 14 días después de emitida la citación (de 5 a 7 días en casos acelerados por actividad ilegal, peligro grave o, desde el 1 de agosto de 2026, agresión al arrendador o al personal); si el caso no se resuelve por acuerdo, se programa un juicio y cualquiera de las partes puede pedir un jurado
  5. Sentencia: si el arrendador gana, el tribunal emite de inmediato una orden de recuperación de la vivienda y de desocupación (writ of recovery of premises and order to vacate). El tribunal debe suspender la orden por un período razonable de hasta 7 días, excepto en casos de actividad ilegal (§ 504B.171), casos en que el inquilino pone en grave peligro la seguridad de otros o daña la propiedad de forma intencional y grave, o después de una sentencia en rebeldía (default) (§ 504B.345, subd. 1(d))
  6. En casos de falta de pago, el inquilino puede 'pay and stay' (pagar y quedarse) en cualquier momento antes de que el arrendador obtenga la posesión, pagando la renta adeudada, los intereses, las costas judiciales y los honorarios de abogado (con un límite de $5) (§ 504B.291)
  7. Un agente del orden público entrega la orden; el inquilino tiene 24 horas para irse, y después el agente puede sacarlo. El arrendador debe hacer un inventario de los bienes dejados y almacenarlos durante 28 días (§ 504B.365)

Reglas completas de desalojo en Minnesota, con fuentes →

Renta en Hennepin County (Minneapolis)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Minneapolis-St. Paul-Bloomington, MN-WI (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,242
1 dormitorio$1,405
2 dormitorios$1,709
3 dormitorios$2,262
4 dormitorios$2,531

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Hennepin County (Minneapolis): $1,487/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ayuda con desalojos en Hennepin County (Minneapolis)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Hennepin County (Minneapolis)

Sección 8 y vivienda pública en Hennepin County (Minneapolis)

Todas las autoridades de vivienda de Minnesota →

Reglas de la ciudad en Hennepin County (Minneapolis)

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Hennepin County (Minneapolis)?
Los casos de desalojo en Hennepin County (Minneapolis) se presentan ante Hennepin County District Court - Housing Court (Fourth Judicial District).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Hennepin County (Minneapolis)?
$322 por presentar una demanda de desalojo (eviction) ($310 base + $12 de biblioteca jurídica); $77 por acciones de depósito del alquiler en el tribunal (rent escrow), cierre forzoso (lockout) o recursos de emergencia del inquilino.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Hennepin County (Minneapolis)?
Mid-Minnesota Legal Aid.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Hennepin County (Minneapolis)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,709 al mes (1 dormitorio(s): $1,405).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.