Desalojo en St. Louis County, Minnesota

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Louis County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Louis County

Los casos de desalojo en St. Louis County son atendidos por St. Louis County District Court (Sixth Judicial District) (Corte de Distrito de Minnesota (casos de desalojo / vivienda)).

• St. Louis County Courthouse - Duluth — 100 North 5th Avenue West, Duluth, MN 55802; (218) 221-7560 · sitio web
• St. Louis County Courthouse - Hibbing — 1810 East 12th Avenue, Hibbing, MN 55746; (218) 274-6007 · sitio web
• St. Louis County Courthouse - Virginia — 300 South 5th Avenue, Virginia, MN 55792; (218) 305-7021 · sitio web

Buscar expedientes de la corte

Los casos de desalojo (eviction) se presentan en la St. Louis County District Court, que tiene tribunales en Duluth, Hibbing y Virginia. Los expedientes, las audiencias y las sentencias se pueden buscar en Minnesota Court Records Online (MCRO).

El proceso de desalojo en Minnesota

La ley estatal de Minnesota fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en St. Louis County:

1. Aviso: por falta de pago de la renta, un aviso por escrito de 14 días antes de presentar la demanda (§ 504B.321, subd. 1a); por quedarse después de que termine un arrendamiento periódico (holdover), un aviso para desocupar por escrito adecuado; por incumplimiento del contrato que no sea económico, por lo general no se requiere aviso a menos que el contrato lo exija
2. Presentar una demanda en el district court, adjuntando el contrato, cualquier aviso y un desglose detallado en casos de falta de pago (§ 504B.321)
3. Notificar la citación (summons) y la demanda al menos 7 días antes de la audiencia por medio de alguien que no sea el arrendador. La notificación por correo y colocación del aviso solo se permite después de al menos 2 intentos de entrega personal en días distintos, uno entre las 6 y las 10 p.m. También se requiere aviso electrónico de la audiencia si las partes normalmente se comunican electrónicamente (§ 504B.332)
4. Audiencia inicial de 7 a 14 días después de emitida la citación (de 5 a 7 días en casos acelerados por actividad ilegal, peligro grave o, desde el 1 de agosto de 2026, agresión al arrendador o al personal); si el caso no se resuelve por acuerdo, se programa un juicio y cualquiera de las partes puede pedir un jurado
5. Sentencia: si el arrendador gana, el tribunal emite de inmediato una orden de recuperación de la vivienda y de desocupación (writ of recovery of premises and order to vacate). El tribunal debe suspender la orden por un período razonable de hasta 7 días, excepto en casos de actividad ilegal (§ 504B.171), casos en que el inquilino pone en grave peligro la seguridad de otros o daña la propiedad de forma intencional y grave, o después de una sentencia en rebeldía (default) (§ 504B.345, subd. 1(d))
6. En casos de falta de pago, el inquilino puede 'pay and stay' (pagar y quedarse) en cualquier momento antes de que el arrendador obtenga la posesión, pagando la renta adeudada, los intereses, las costas judiciales y los honorarios de abogado (con un límite de $5) (§ 504B.291)
7. Un agente del orden público entrega la orden; el inquilino tiene 24 horas para irse, y después el agente puede sacarlo. El arrendador debe hacer un inventario de los bienes dejados y almacenarlos durante 28 días (§ 504B.365)

Reglas completas de desalojo en Minnesota, con fuentes →

Renta en St. Louis County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Duluth, MN-WI (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en St. Louis County: $1,013/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) sigue la ley estatal. Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en St. Louis County

Asistencia legal gratuita

• Justice North (formerly Legal Aid Service of Northeastern Minnesota) - Duluth Office — 230 W. Superior St., Suite 200, Duluth, MN 55802; 1-877-696-6529. Ayuda legal civil gratuita para personas de bajos ingresos, incluida la vivienda.
• HOME Line — Línea directa gratuita y confidencial para inquilinos (tenants) de todo Minnesota: 612-728-5767; línea gratuita desde Greater Minnesota 866-866-3546.
• Volunteer Lawyers Network — (612) 752-6677; asistencia legal por teléfono para asuntos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) y clínicas de vivienda.

Asistencia para la renta

• Salvation Army - Duluth — Asistencia de emergencia, vivienda de transición para familias, asistencia para el alquiler (rental assistance) y asistencia con servicios públicos; (218) 722-7934 (según lo indica la Minnesota State Law Library).
• Arrowhead Economic Opportunity Agency (AEOA) — Asistencia de vivienda, empleo y de otro tipo; 1-800-662-5711 o (218) 749-2912 (según lo indica la Minnesota State Law Library).

Abogados de inquilinos y desalojos en St. Louis County

Otros condados de Minnesota

• Desalojo en Hennepin County (Minneapolis)
• Desalojo en Ramsey County (St. Paul)
• Desalojo en Dakota County (Hastings, Apple Valley, West St. Paul)
• Desalojo en Anoka County
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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.