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Desalojo en St. Louis City, Missouri

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Louis City, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en St. Louis City

Corte de desalojos
Circuit Court of the City of St. Louis (22nd Judicial Circuit), associate circuit division — Corte de circuito asociada (división de la corte de circuito estatal); St. Louis es una ciudad independiente con su propio circuito Página de la corte
Tarifa de presentación
$93.50 de depósito para casos Associate Civil (los casos de alquiler y posesión / retención ilícita son casos associate civil) + tarifa de notificación del Sheriff por demandado en la ciudad ($36.00 en la orden de 2021) 22nd Judicial Circuit Amended Administrative Order re: Court Costs and Sheriff's Fees Effective July 1, 2021
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
No hay un plazo fijo de aviso de pagar o desocupar (pay-or-quit). El arrendador debe exigir el pago de la renta; si no se paga, puede presentar una declaración de renta y posesión (rent-and-possession). No se requiere el aviso de terminación de un mes de 441.060 antes de presentar la demanda. Reglas de Missouri
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,218/mes HUD
Hogares de inquilinos
79,279 (55% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en St. Louis City

Los casos de desalojo en St. Louis City son atendidos por Circuit Court of the City of St. Louis (22nd Judicial Circuit), associate circuit division (Corte de circuito asociada (división de la corte de circuito estatal); St. Louis es una ciudad independiente con su propio circuito).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

La página Landlord & Tenant Resources del tribunal publica un Landlord Tenant Handbook y modelos de contestación/defensas afirmativas para casos de alquiler y posesión (rent-and-possession) y de retención ilícita (unlawful detainer). Teléfono principal (314) 622-4500. El sitio no indica qué sala ve los calendarios de arrendadores.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en St. Louis City

$93.50 de depósito para casos Associate Civil (los casos de alquiler y posesión / retención ilícita son casos associate civil) + tarifa de notificación del Sheriff por demandado en la ciudad ($36.00 en la orden de 2021)

Del PDF oficial de tarifas del tribunal (fecha de revisión 1 de julio de 2021 (7/1/2021)), enlazado como 'Filing Fees' desde la página del Circuit Clerk. Es la única lista que publica el tribunal; está fechada en 2021 y no indica por separado los casos de arrendadores, por lo que la tarifa del Sheriff en particular puede haber cambiado; confírmelo con el Circuit Clerk (314-622-4044). Nuevo juicio (trial de novo) $45.

Fuente: 22nd Judicial Circuit Amended Administrative Order re: Court Costs and Sheriff's Fees Effective July 1, 2021

El proceso de desalojo en Missouri

La ley estatal de Missouri fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en St. Louis City:

  1. Falta de pago: el arrendador exige la renta (sin plazo fijo de aviso). Incumplimiento del contrato, deterioro grave (waste) o subarriendo no autorizado: aviso de 10 días para desocupar (441.040). Quedarse sin derecho (holdover) / mes a mes: aviso de terminación por escrito de un mes (441.060).
  2. El arrendador presenta una declaración de renta y posesión (rent-and-possession, Ch. 535) o una demanda por retención ilegal (unlawful detainer, Ch. 534) ante un associate circuit judge del condado
  3. La citación (summons) se entrega al menos 4 días antes de la fecha del tribunal, o mediante colocación en la vivienda más envío por correo al menos 10 días antes. La fecha del tribunal es dentro de los 21 días hábiles de su emisión.
  4. Audiencia. En un caso de renta, el inquilino puede detenerlo ofreciendo el pago de toda la renta atrasada y las costas (535.160).
  5. Sentencia de posesión, renta y costas. El inquilino tiene 10 días para pedir que se anule o solicitar un nuevo juicio (trial de novo) antes de que la sentencia quede firme.
  6. Se emite la orden de ejecución (execution). El oficial (sheriff) entrega la posesión al arrendador dentro de los 5 días de recibir la orden (535.040).

Reglas completas de desalojo en Missouri, con fuentes →

Renta en St. Louis City

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para St. Louis, MO-IL (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$955
1 dormitorio$995
2 dormitorios$1,218
3 dormitorios$1,568
4 dormitorios$1,812

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en St. Louis City: $997/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área metropolitana como área de Small Area FMR: los programas Housing Choice Voucher aquí usan Small Area FMRs por código postal; las cifras mostradas son las FMR de toda el área metropolitana que se usan para otros programas.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

St. Louis City es una ciudad independiente (equivalente a un condado); sus ordenanzas municipales (p. ej., la Ordinance 71694, Right to Counsel) se registran arriba / en la página de la ciudad en lugar de como ordenanza del condado.

Ayuda con desalojos en St. Louis City

Asistencia legal gratuita

Derecho a un abogado: Housing Eviction Law Program (HELP STL City / Right to Counsel), creado por la City Ordinance 71694 (Board Bill #59): representación legal gratuita para residentes de la ciudad de bajos ingresos que califiquen y estén en riesgo de desalojo (eviction), a cargo de Legal Services of Eastern Missouri. Comenzó en agosto de 2024. Llame al Dept. of Human Services (314) 657-1671 o (314) 657-1654. Fuente

Asistencia para la renta

Abogados de inquilinos y desalojos en St. Louis City

Sección 8 y vivienda pública en St. Louis City

Todas las autoridades de vivienda de Missouri →

Reglas de la ciudad en St. Louis City

Otros condados de Missouri

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en St. Louis City?
Los casos de desalojo en St. Louis City se presentan ante Circuit Court of the City of St. Louis (22nd Judicial Circuit), associate circuit division.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en St. Louis City?
$93.50 de depósito para casos Associate Civil (los casos de alquiler y posesión / retención ilícita son casos associate civil) + tarifa de notificación del Sheriff por demandado en la ciudad ($36.00 en la orden de 2021).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en St. Louis City?
Legal Services of Eastern Missouri - Housing Law Program; City of St. Louis Housing Help (Department of Human Services).
¿Cuál es la renta de mercado justa en St. Louis City?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,218 al mes (1 dormitorio(s): $995).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.