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Desalojo en Cass County (Fargo), North Dakota

Dónde se presentan los casos de desalojo en Cass County (Fargo), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Cass County (Fargo)

Corte de desalojos
Cass County District Court (East Central Judicial District) — Corte de distrito estatal Página de la corte
Tarifa de presentación
Cuota de presentación de $160 por un desalojo (eviction); $100 por presentar una respuesta (caso que no es de reclamos menores (small claims)) North Dakota Court Fee Schedule (effective July 1, 2025; N.D.C.C. 27-05.2-03) and ND Legal Self Help Center eviction instructions
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
La renta debe tener más de 3 días de atraso; luego el arrendador (landlord) debe entregar un aviso por escrito de 3 días de su intención de desalojar antes de presentar la demanda. Reglas de North Dakota
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,112/mes HUD
Hogares de inquilinos
40,322 (48% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Cass County (Fargo)

Los casos de desalojo en Cass County (Fargo) son atendidos por Cass County District Court (East Central Judicial District) (Corte de distrito estatal).

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Los desalojos (eviction) se ven en el district court estatal. Al presentar, el Clerk of District Court asigna un número de caso y la fecha de la audiencia. Solo un abogado con licencia en North Dakota puede representar a una entidad comercial (corporación, LLC) en un desalojo. El North Dakota Legal Self Help Center ofrece formularios e instrucciones de autoayuda sobre desalojos; los inquilinos (tenants) pueden ver https://www.ndcourts.gov/legal-self-help/eviction-for-tenants.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Cass County (Fargo)

Cuota de presentación de $160 por un desalojo (eviction); $100 por presentar una respuesta (caso que no es de reclamos menores (small claims))

Cuota estatal. Las cuotas de entrega del sheriff son aparte. Se puede presentar una solicitud por escrito para que se exima la cuota de presentación (https://www.ndcourts.gov/legal-self-help/fee-waiver).

Fuente: North Dakota Court Fee Schedule (effective July 1, 2025; N.D.C.C. 27-05.2-03) and ND Legal Self Help Center eviction instructions

El proceso de desalojo en North Dakota

La ley estatal de North Dakota fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Cass County (Fargo):

  1. Aviso por escrito de 3 días de la intención de desalojar (falta de pago con más de 3 días de atraso, permanencia después del vencimiento o violación importante del contrato de arrendamiento) (§ 47-32-02)
  2. Presentar la citación y la demanda de desalojo (eviction); la audiencia se fija de 3 a 15 días después de que se emite la citación (§ 47-32-02)
  3. Notificación: notificación personal en el condado al menos 3 días antes de la audiencia; otras formas de notificación al menos 7 días antes; se permite colocarla en la puerta después de un intento fallido por la noche (de 6 a 10 p.m.) más una declaración jurada y un envío por correo
  4. Audiencia; no se permiten contrademandas, excepto la compensación contra la renta/los daños reclamados (§ 47-32-04); sentencia de restitución inmediata
  5. El tribunal puede suspender la ejecución hasta 5 días por dificultades sustanciales (no cuando el desalojo se basa en alterar la paz) (§ 47-32-04)
  6. Se emite la writ of execution (orden de ejecución) después de la orden de desalojo; el retiro lo hace el alguacil (sheriff)

Reglas completas de desalojo en North Dakota, con fuentes →

Renta en Cass County (Fargo)

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Fargo, ND-MN (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$768
1 dormitorio$917
2 dormitorios$1,112
3 dormitorios$1,547
4 dormitorios$1,865

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Cass County (Fargo): $958/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Los valores de FMR son para toda el área metropolitana. La agencia local de vivienda optó por usar Small Area FMRs por código postal (ZIP) para los Housing Choice Vouchers; la página de HUD para esta área también los muestra por código postal.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado.

Ayuda con desalojos en Cass County (Fargo)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Cass County (Fargo)

Sección 8 y vivienda pública en Cass County (Fargo)

Todas las autoridades de vivienda de North Dakota →

Otros condados de North Dakota

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Cass County (Fargo)?
Los casos de desalojo en Cass County (Fargo) se presentan ante Cass County District Court (East Central Judicial District).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Cass County (Fargo)?
Cuota de presentación de $160 por un desalojo (eviction); $100 por presentar una respuesta (caso que no es de reclamos menores (small claims)).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Cass County (Fargo)?
Legal Services of North Dakota.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Cass County (Fargo)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,112 al mes (1 dormitorio(s): $917).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.