Desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City), Utah

Dónde se presentan los casos de desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)

Corte de desalojos: Third District Court (Salt Lake District Court) — Corte de distrito (desahucio ilícito) Página de la corte
Tarifa de presentación: Depende del monto reclamado: $105 (daños de $2,000 o menos), $215 ($2,001-$9,999), $375 ($10,000 o más o daños no especificados) Utah District Court Cover Sheet for All Civil Actions (rev. May 6, 2026) - Eviction/Forcible Entry and Detainer is marked 'Sch' (Schedule of Fees, Utah Code 78A-2-301)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal): Aviso por escrito de 3 días hábiles para pagar la renta y las demás cantidades adeudadas o entregar la propiedad. Reglas de Utah
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026): $1,747/mes HUD
Hogares de inquilinos: 144,370 (34% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)

Los casos de desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City) son atendidos por Third District Court (Salt Lake District Court) (Corte de distrito (desahucio ilícito)).

Matheson Courthouse - Salt Lake City District Court — 450 South State St, Salt Lake City, UT 84114 · sitio web
West Jordan District Court — 8080 S Redwood Rd., Ste. 1701, West Jordan, UT 84088 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Los desalojos (eviction) se presentan en el district court. El inquilino (tenant) puede pedir una audiencia de ocupación (occupancy hearing); ambas partes deben intercambiar pruebas (formulario 1184EV) al menos dos días antes de la audiencia.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)

Depende del monto reclamado: $105 (daños de $2,000 o menos), $215 ($2,001-$9,999), $375 ($10,000 o más o daños no especificados)

Tomado del PDF oficial de la hoja de portada (cover sheet) del tribunal (rev. 6 de mayo de 2026 (May 6, 2026)). El desalojo (eviction) no tiene una cuota fija de $375: la hoja de portada lo indica como 'Sch', lo que significa que la cuota de la demanda sigue la tabla de daños de la página 1; los $375 aplican solo cuando los daños son de $10,000 o más o no se especifican. La autoayuda del tribunal dice que consulte la Cover Sheet para ver el monto; hay exención de cuotas disponible.

Fuente: Utah District Court Cover Sheet for All Civil Actions (rev. May 6, 2026) - Eviction/Forcible Entry and Detainer is marked 'Sch' (Schedule of Fees, Utah Code 78A-2-301)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Community Court (solo Salt Lake District Court)	Los inquilinos (tenants) con casos en el Salt Lake District Court pueden pedir que su audiencia se celebre en el Community Court de la biblioteca de Kearns, que sesiona el tercer martes de cada mes de 4:00 a 7:00 pm; aun así deben asistir a la audiencia regular, salvo que se les notifique que fue trasladada. Fuente: Fuente oficial
Mediación	Mediación de desalojos (eviction) en todo el estado por medio de Utah Community Action (801-214-3109) o Utah Dispute Resolution. Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Utah

La ley estatal de Utah fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Salt Lake County (Salt Lake City):

Entregar un aviso (3 días hábiles para pagar o desalojar; 3 días calendario por violaciones del contrato/molestia pública/actos delictivos; 15 días calendario para terminar un arrendamiento de mes a mes)
Presentar la demanda; la citación exige que el inquilino (tenant) comparezca y se defienda dentro de los 3 días hábiles de la notificación (78B-6-807)
A petición, audiencia probatoria (de ocupación) dentro de los 10 días hábiles después de la contestación; el juicio debe comenzar dentro de los 60 días después de la notificación de la demanda, a menos que las partes acuerden otra cosa (78B-6-810)
Sentencia de restitución, renta y el triple de los daños por retención ilegal (unlawful detainer); la parte ganadora obtiene las costas y los honorarios de abogado (78B-6-811)
Se notifica la orden de restitución; el inquilino tiene 3 días calendario después de la notificación para desocupar, y luego el alguacil (sheriff) o un alguacil menor (constable) puede sacarlo (78B-6-812)

Reglas completas de desalojo en Utah, con fuentes →

Renta en Salt Lake County (Salt Lake City)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Salt Lake City, UT (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio	$1,259
1 dormitorio	$1,456
2 dormitorios	$1,747
3 dormitorios	$2,333
4 dormitorios	$2,666

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Salt Lake County (Salt Lake City): $1,592/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos (tenants) a nivel de condado.

Ayuda con desalojos en Salt Lake County (Salt Lake City)

Asistencia legal gratuita

Utah Legal Services — Ayuda legal civil gratuita para residentes de Utah de bajos ingresos que califiquen; la página para inquilinos de los tribunales remite aquí a los inquilinos (tenants) de vivienda pública/Section 8.
Utah State Courts Self-Help Center — Ayuda gratuita para personas sin abogado (no es representación).

Abogados de inquilinos y desalojos en Salt Lake County (Salt Lake City)

Sección 8 y vivienda pública en Salt Lake County (Salt Lake City)

Housing Authority of Salt Lake City (HASLC) — Salt Lake City, Salt Lake County
Vales de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Vales basados en el proyecto, Programas de vivienda multifamiliar
Teléfono: 801-487-2161
Cómo presentar la solicitud / lista de espera — Listas de Section 8 para inquilinos (tenant-based) (Salt Lake County Consolidated, Mainstream, Non-Elderly Disabled) cerradas; algunas listas basadas en proyectos y de vivienda pública reciben solicitudes a través del HASLC Applicant Portal (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
Housing Connect (Housing Authority of the County of Salt Lake) — Salt Lake City, Salt Lake County
Vales de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Otra vivienda asequible
Teléfono: (801) 284-4400 (TDD (801) 284-4407)
Cómo presentar la solicitud / lista de espera — cerrada: las listas de espera de Housing Choice Voucher y Public Housing no aceptan solicitudes (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
West Valley City Housing Authority — West Valley City, Salt Lake County
Teléfono: (801)963-3320

Todas las autoridades de vivienda de Utah →

Otros condados de Utah

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)?

Los casos de desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City) se presentan ante Third District Court (Salt Lake District Court).

¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)?

Depende del monto reclamado: $105 (daños de $2,000 o menos), $215 ($2,001-$9,999), $375 ($10,000 o más o daños no especificados).

¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Salt Lake County (Salt Lake City)?

Utah Legal Services; Utah State Courts Self-Help Center.

¿Cuál es la renta de mercado justa en Salt Lake County (Salt Lake City)?

La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,747 al mes (1 dormitorio(s): $1,456).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.