Desalojo en Utah County (Provo), Utah

Dónde se presentan los casos de desalojo en Utah County (Provo), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Utah County (Provo)

Los casos de desalojo en Utah County (Provo) son atendidos por Fourth District Court (Utah County) (Corte de distrito (desahucio ilícito)).

• Fourth District Court - Provo Courthouse — 137 N Freedom Blvd, Provo, UT 84601 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Los desalojos (eviction) se presentan en el district court; el Fourth District también sesiona en American Fork y Spanish Fork (direcciones no verificadas). Aplican los procedimientos estatales de desalojo.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Utah County (Provo)

Depende del monto reclamado: $105 (daños de $2,000 o menos), $215 ($2,001-$9,999), $375 ($10,000 o más o daños no especificados)

Tomado del PDF oficial de la hoja de portada (cover sheet) del tribunal (rev. 6 de mayo de 2026 (May 6, 2026)). El desalojo (eviction) no tiene una cuota fija de $375: la hoja de portada lo indica como 'Sch', lo que significa que la cuota de la demanda sigue la tabla de daños de la página 1; los $375 aplican solo cuando los daños son de $10,000 o más o no se especifican. La autoayuda del tribunal dice que consulte la Cover Sheet para ver el monto; hay exención de cuotas disponible.

Fuente: Utah District Court Cover Sheet for All Civil Actions (rev. May 6, 2026) - Eviction/Forcible Entry and Detainer is marked 'Sch' (Schedule of Fees, Utah Code 78A-2-301)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Utah

La ley estatal de Utah fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Utah County (Provo):

1. Entregar un aviso (3 días hábiles para pagar o desalojar; 3 días calendario por violaciones del contrato/molestia pública/actos delictivos; 15 días calendario para terminar un arrendamiento de mes a mes)
2. Presentar la demanda; la citación exige que el inquilino (tenant) comparezca y se defienda dentro de los 3 días hábiles de la notificación (78B-6-807)
3. A petición, audiencia probatoria (de ocupación) dentro de los 10 días hábiles después de la contestación; el juicio debe comenzar dentro de los 60 días después de la notificación de la demanda, a menos que las partes acuerden otra cosa (78B-6-810)
4. Sentencia de restitución, renta y el triple de los daños por retención ilegal (unlawful detainer); la parte ganadora obtiene las costas y los honorarios de abogado (78B-6-811)
5. Se notifica la orden de restitución; el inquilino tiene 3 días calendario después de la notificación para desocupar, y luego el alguacil (sheriff) o un alguacil menor (constable) puede sacarlo (78B-6-812)

Reglas completas de desalojo en Utah, con fuentes →

Renta en Utah County (Provo)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área metropolitana (MSA) de Provo-Orem-Lehi, UT (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Utah County (Provo): $1,541/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos (tenants) a nivel de condado.

Ayuda con desalojos en Utah County (Provo)

Asistencia legal gratuita

• Utah Legal Services — Ayuda legal civil gratuita para residentes de Utah de bajos ingresos que califiquen; la página para inquilinos de los tribunales remite aquí a los inquilinos (tenants) de vivienda pública/Section 8.
• Utah State Courts Self-Help Center — Ayuda gratuita para personas sin abogado (no es representación).

Abogados de inquilinos y desalojos en Utah County (Provo)

Sección 8 y vivienda pública en Utah County (Provo)

• Housing Authority of Utah County — Provo, Utah County
  Vales de Elección de Vivienda, Vales Mainstream, Vivienda de propiedad de la agencia
  Teléfono: (801) 373-8333
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera — Listas de espera de Owned Housing (viviendas de la agencia) abiertas; se anunció que las listas de Section 8/HCV y Mainstream volverían a abrir el 1 de junio de 2026 (6/1/2026); confirme el estado actual con la agencia (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
• Provo City Housing Authority — Provo, Utah County
  Vales de Elección de Vivienda, Vivienda pública, Vales de Vivienda de Emergencia, Vales Mainstream, Vivienda con servicios de apoyo, LIHTC y vivienda para personas mayores, Autosuficiencia Familiar
  Teléfono: 801-900-5676
  Cómo presentar la solicitud / lista de espera — abierta: acepta solicitudes para sus listas de espera separadas de Public Housing y de Housing Choice Voucher; no se ha publicado fecha de cierre (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)

Todas las autoridades de vivienda de Utah →

Otros condados de Utah

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.