Caídas en aceras y propiedad pública en New Jersey

Según la instrucción modelo para el jurado de New Jersey, un propietario residencial contiguo a una acera pública no es responsable de los defectos causados por los elementos o el desgaste ordinario, a menos que el propietario la haya construido o reparado de forma negligente o haya creado el peligro con su propia actividad. Un propietario de inmueble comercial (incluido el propietario de un lote comercial baldío) debe actuar con cuidado razonable para mantener la acera contigua en condiciones razonablemente buenas y se le imputa el conocimiento de las condiciones que una observación razonable revelaría. Una ciudad u otra entidad pública es responsable de una condición peligrosa de su propiedad solo conforme a la Tort Claims Act: el demandante debe demostrar que la condición era peligrosa y causó una lesión previsible, y que un empleado la creó o que la entidad tuvo conocimiento real o implícito a tiempo para protegerse contra ella, y la responsabilidad exige que la acción u omisión de la entidad haya sido 'palpably unreasonable' (manifiestamente irrazonable).

Conforme a la New Jersey Tort Claims Act, un reclamo por lesiones o muerte contra una entidad pública local (ciudad, condado, junta escolar, etc.) debe presentarse ante esa entidad dentro de los 90 días posteriores a que surja el reclamo; los reclamos contra el State se presentan ante el Attorney General o la agencia involucrada. El reclamante puede demandar una vez transcurridos seis meses desde que la entidad recibió el aviso, y no puede presentarse ninguna demanda después de dos años de que surja el reclamo. Un juez puede permitir un aviso tardío dentro del año posterior a que surja el reclamo por circunstancias extraordinarias si la entidad no sufre un perjuicio sustancial. No hay intereses previos a la sentencia ni daños punitivos, y los daños por dolor y sufrimiento están prohibidos salvo por pérdida permanente de una función corporal, desfiguración permanente o desmembramiento con gastos médicos superiores a $3,600 (o ciertos reclamos por abuso sexual).

Según la New Jersey Tort Claims Act, un aviso de reclamo por muerte o lesiones a una persona o propiedad debe presentarse a la entidad pública dentro de 90 días después de que surge el reclamo. Una demanda puede presentarse después de seis meses desde que la entidad recibió el aviso, pero no después de dos años de que surgió el reclamo. Un juez puede permitir un aviso tardío dentro de un año después de que surge el reclamo por circunstancias extraordinarias si la entidad no se vio perjudicada sustancialmente. Las entidades públicas no son responsables de intereses anteriores a la sentencia ni de daños punitivos, y en general no se permite la indemnización por dolor y sufrimiento, a menos que haya una pérdida permanente de una función corporal, una desfiguración permanente o una mutilación con gastos médicos de más de $3,600 (o ciertos reclamos por abuso sexual).

Dos años. Una acción por lesiones a la persona causadas por el acto ilícito, la negligencia o el incumplimiento de otra persona debe presentarse dentro de dos años después de que surge la causa de acción (prescripción [statute of limitations]).