Desalojo en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley), Arizona

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

Los casos de desalojo en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley) son atendidos por Pinal County Justice Courts (Corte de justicia (Justice court)).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los desalojos (evictions; forcible or special detainer actions) se presentan en el justice court del distrito (precinct) donde se encuentra la vivienda alquilada; consulte el directorio de Justice Courts del Pinal County Superior Court para los contactos de cada distrito. La audiencia se fija de 3 a 6 días después de la presentación; si gana el arrendador (landlord), se puede emitir una orden de restitución (writ of restitution) cinco días después del fallo, que ejecuta un constable o el Sheriff's Department. Los formularios del tribunal (demanda, emplazamiento, contestación, paquete de la orden) están publicados en la página de desalojos.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

$61 por presentar una demanda de desalojo (eviction); tarifa de la orden (writ) + tarifa de ética del constable $38; tarifa de contestación civil $67 (civil general)

Del memorando oficial de tarifas del tribunal en PDF. La tarifa base estatal de forcible entry and detainer es $41 (https://www.azcourts.gov/courtfilingfees/Justice-Court-Filing-Fees); el monto de Pinal incluye tarifas locales. El memorando no indica una tarifa aparte de contestación en desalojos. Se puede pedir al tribunal el aplazamiento o la exención de las tarifas.

Fuente: Pinal County Justice Courts memo, Court Filing Fee Increase Effective December 28, 2024 (Ariz. Sup. Ct. Admin. Order No. 2024-211)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Arizona

La ley estatal de Arizona fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley):

1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: aviso de 5 días de pagar o desalojar por falta de pago, aviso de 5 o 10 días para corregir por violaciones, o aviso inmediato por un incumplimiento importante e irreparable
2. El arrendador presenta una demanda de special detainer (desalojo especial); la citación se emite el mismo día
3. Se notifica al inquilino (tenant) al menos 2 días antes de la fecha de comparecencia (o mediante colocación en la puerta más correo certificado)
4. La comparecencia inicial/juicio se fija de 3 a 6 días a partir de la fecha de la citación; la sentencia puede dictarse en la primera comparecencia o en un juicio dentro de los 3 días
5. Sentencia de posesión, renta, recargos por pago tardío indicados en el contrato de arrendamiento, costas y honorarios
6. La writ of restitution (orden de restitución) puede emitirse 5 días calendario después de la sentencia; la ejecuta un alguacil menor (constable) (o el alguacil, sheriff)
7. El arrendador debe guardar los bienes restantes del inquilino durante 14 días después de que se ejecute la orden

Reglas completas de desalojo en Arizona, con fuentes →

Renta en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área MSA Phoenix-Mesa-Chandler, AZ (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley): $1,537/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

HUD designa esta área metropolitana como área de Small Area FMR: los programas Housing Choice Voucher aquí usan Small Area FMRs por código postal; las cifras mostradas son las FMR de toda el área metropolitana que se usan para otros programas.

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel del condado.

Ayuda con desalojos en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

Asistencia legal gratuita

• Southern Arizona Legal Aid (SALA) — Asistencia legal civil gratuita para residentes de bajos ingresos que califiquen; el condado de Pinal está en su área de servicio. (520) 623-9461.

Abogados de inquilinos y desalojos en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

Sección 8 y vivienda pública en Pinal County (Casa Grande, Maricopa, San Tan Valley)

• Pinal County Housing Authority — Casa Grande, Pinal County
  Teléfono: (520) 866-7203

Todas las autoridades de vivienda de Arizona →

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Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.