Desalojo en Marion County (Salem), Oregon
Dónde se presentan los casos de desalojo en Marion County (Salem), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Marion County (Salem)
- Corte de desalojos
- Marion County Circuit Court — Corte de circuito (Forcible Entry and Detainer, entrada forzosa y detención ilegal) Página de la corte
- Tarifa de presentación
- $88 (demanda FED residencial, más la cuota de juicio si se celebra uno: $139/día sin jurado); $18 por el aviso de restitución (notice of restitution); $47 por la orden de ejecución (writ of execution) Oregon Judicial Department Circuit Court Fee Schedule (eff. 2026-01-01), FED - Residential; ORS 105.130(2)(a), ORS 21.235
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Semana a semana (week-to-week): al menos 72 horas de aviso por escrito, entregado no antes del 5.º día del periodo de renta. Otros arrendamientos: al menos 10 días de aviso entregado no antes del 8.º día del periodo de renta, o al menos 13 días de aviso entregado no antes del 5.º día. El aviso debe indicar la cantidad que se debe y la fecha límite para pagar. Reglas de Oregon
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,560/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 47,816 (38% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23
Dónde se presentan los casos de desalojo en Marion County (Salem)
Los casos de desalojo en Marion County (Salem) son atendidos por Marion County Circuit Court (Corte de circuito (Forcible Entry and Detainer, entrada forzosa y detención ilegal)).
- Marion County Courthouse (main courthouse, downtown) — 100 High St. NE, Salem, OR 97301 (503-588-5105) · sitio web
Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda
La página Small Claims & Landlord Tenant del tribunal enlaza unas preguntas frecuentes 'Evictions in Marion County' y otras sobre anular un desalojo (eviction set-aside). Las solicitudes para aplazar el pago de cuotas están disponibles en la sección de formularios del tribunal.
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Marion County (Salem)
$88 (demanda FED residencial, más la cuota de juicio si se celebra uno: $139/día sin jurado); $18 por el aviso de restitución (notice of restitution); $47 por la orden de ejecución (writ of execution)
Tomado del PDF oficial de cuotas del tribunal (fecha de revisión: vigente desde el 1 de enero de 2026 (January 1, 2026)). Cuota estatal. El inquilino (tenant) no paga nada por asistir a la primera comparecencia; un inquilino que presenta una respuesta y pide juicio paga $88 (o solicita aplazamiento/exención del pago). Las cuotas de juicio con jurado son más altas ($167/día con seis jurados). La tabla no incluye una cuota de entrega (la entrega la organiza el arrendador (landlord), no el tribunal).
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Mediación gratuita en la primera comparecencia | Hay mediación gratuita en los casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant); en la primera comparecencia el juez suele remitir a las partes a mediación si no han llegado a un acuerdo. El juez firma el acuerdo de mediación como orden del tribunal. Fuente: Fuente oficial |
|---|---|
| Plazo para responder | Para impugnar el desalojo (eviction) en un juicio, el inquilino (tenant) debe presentar una respuesta (Answer) antes de las 5 pm del día de la primera audiencia (según las preguntas frecuentes del tribunal). Fuente: Fuente oficial |
El proceso de desalojo en Oregon
La ley estatal de Oregon fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Marion County (Salem):
- Aviso de terminación por escrito (ORS 90.392, 90.394, 90.427, etc.)
- Presentar la demanda y la citación de FED (desalojo); los casos por falta de pago deben incluir el aviso requerido sobre asistencia para la renta
- Primera comparecencia: 7 días después del día hábil judicial siguiente al pago de las cuotas de presentación (15 días en reclamos por falta de pago); el secretario de la corte puede retrasarla hasta 7 días más (ORS 105.135)
- El inquilino sin abogado presenta una respuesta por escrito en el formulario de la corte el día de la primera comparecencia (ORS 105.137(8))
- Juicio: en reclamos por falta de pago, no antes de 15 ni después de 30 días a partir de la comparecencia; en otros reclamos, dentro de 15 días (ORS 105.137(6))
- Fallo; el secretario de la corte emite el aviso de restitución (notice of restitution), que da al menos 4 días para mudarse (ORS 105.151)
- El alguacil (sheriff) entrega la orden de ejecución (writ of execution) después de que vencen los 4 días
Reglas completas de desalojo en Oregon, con fuentes →
Renta en Marion County (Salem)
Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Salem, OR (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):
| Estudio | $1,181 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $1,201 |
| 2 dormitorios | $1,560 |
| 3 dormitorios | $2,159 |
| 4 dormitorios | $2,338 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Marion County (Salem): $1,414/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de inquilinos (tenants) a nivel de condado; las reglas de las ciudades (si las hay) se tratan en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Marion County (Salem)
Asistencia legal gratuita
- Oregon Law Center - Eviction Defense Project — Asesoría y representación gratuitas en todo el estado para inquilinos (tenants) de bajos ingresos que califiquen y tengan un caso de desalojo (eviction) activo en el tribunal (el número de caso suele empezar con '26LT'); llame al 888-585-9638 antes de la primera comparecencia.
Abogados de inquilinos y desalojos en Marion County (Salem)
Sección 8 y vivienda pública en Marion County (Salem)
- Salem Housing Authority — Salem, Marion CountyHousing Choice Voucher (vale de elección de vivienda), Public Housing (vivienda pública), Family Self-Sufficiency (autosuficiencia familiar)Teléfono: 503-588-6368
- Marion County Housing Authority — Salem, Marion CountyVale de Elección de Vivienda, Vale basado en el proyecto, HUD-VASH, Propiedades de la agencia, Autosuficiencia FamiliarTeléfono: (503) 798-4170Cómo presentar la solicitud / lista de espera — cerrada: listas de espera de Housing Choice Voucher, de Project-Based Voucher y de propiedades de la agencia (al 24 de octubre de 2026 (10/24/2026), según el sitio de la PHA)
Todas las autoridades de vivienda de Oregon →
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Marion County (Salem)?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Marion County (Salem)?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Marion County (Salem)?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Marion County (Salem)?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.